Suzanne Parisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13052784

property image

630 000 $

2486, Ch. de la Lièvre S.

RégionLaurentides

QuartierMont-Laurier

MunicipalitéMont-Laurier


2486, Ch. de la Lièvre S., Mont-Laurier

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 102,900 $
Bâtiment 334,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,288 $
Taxes scolaires (2026) 300 $
Total437,800 $
Total3,588 $
Année de construction 1989
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Vue Sur l'eau, Panoramique,
Sur la ville
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x12.1 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 10x13.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17.9x19.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x16 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9.9x13.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.9x11.4 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x8.3 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.3x15.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.7x21.6 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x13.7 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x13.7 P Tapis
Salle de couture Sous-sol 4.7x8.8 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 6.6x8.1 P Tapis
Penderie (Walk-in) Sous-sol 6x8.2 P Couvre-sol souple
Salle mécanique et rangement Sous-sol 13.3x27.9 P Béton

Remarques

Mont-Laurier -- Propriété d'exception en bordure de la rivière du Lièvre! Un véritable havre de paix sur un immense terrain de plus de 100 000 pi² offrant intimité, espace et accès à une plage privée en bordure de la rivière! Cette magnifique propriété, décorée avec goût et baignée de lumière naturelle, propose une aire de vie ouverte, 4 chambres à coucher et de nombreux espaces de rangement. Son abondante fenestration arrière offre une superbe vue sur la cour aménagée, où vous attend une piscine creusée et chauffée à l'énergie solaire, entourée d'une imposante haie assurant une intimité remarquable. Grand balcon, garage double séparé

Info supplémentaire

Addenda -- Un cadre de vie exceptionnel au bord de la rivière du Lièvre!

Découvrez un véritable coin de paradis où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontrent! Située à Mont-Laurier, cette magnifique propriété en bordure de la rivière du Lièvre vous offre un environnement privilégié, des commodités de la ville.

LA RIVIÈRE DU LIÈVRE -- UN TERRAIN DE JEU À VOTRE PORTE!

Imaginez pouvoir profiter des plaisirs de l'eau directement à partir de votre propriété! Avec sa plage en bordure de la rivière, cet emplacement est idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.

Que ce soit pour une balade en kayak, une sortie en planche à pagaie, une journée de pêche ou simplement pour profiter de la beauté du paysage, la rivière vous invite à savourer chaque instant. Les amateurs de navigation de plaisance pourront également apprécier les possibilités offertes par ce magnifique cours d'eau, selon les conditions de navigation du secteur.

Un environnement enchanteur qui vous permettra de vivre au rythme des saisons, d'admirer les paysages changeants et de profiter pleinement de la nature.

UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE PLUS DE 100 000 PI²

Rares sont les propriétés qui offrent autant d'espace tout en étant situées à proximité d'un centre urbain!

L'immense terrain vous procure un environnement spacieux et de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Que vous souhaitiez aménager des espaces de détente, recevoir famille et amis ou simplement apprécier la beauté de votre environnement, vous disposerez de tout l'espace nécessaire.

À l'arrière, découvrez une véritable oasis privée! La piscine creusée, chauffée grâce à un système solaire, est entourée d'une impressionnante haie de plus de 12 pieds de hauteur, procurant une intimité remarquable autour de la piscine, à l'abri des regards.

Le grand balcon devient l'endroit idéal pour les repas en plein air, les BBQ entre amis et les belles soirées d'été.

UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET ACCUEILLANTE

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de cette résidence. Son abondante fenestration, particulièrement à l'arrière, permet d'admirer la cour et la piscine tout en laissant entrer une généreuse lumière naturelle.

La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial, parfait pour la vie familiale et les réceptions.

La propriété comprend quatre chambres à coucher, de nombreux espaces de rangement et un aménagement intérieur soigné, décoré avec goût.

À l'extérieur, une superbe entrée asphaltée mène à un garage double, ajoutant fonctionnalité et commodité à cette propriété.

L'un des grands privilèges de cette propriété est de pouvoir profiter d'un environnement naturel exceptionnel sans renoncer aux commodités de Mont-Laurier. Vous pourrez bénéficier des commerces, épiceries, restaurants, écoles, services de santé, installations sporti

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