Frédéric Pilon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 214-9175

No centris® 13031577

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499 000 $

629, Ch. de la Rivière

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPiedmont


629, Ch. de la Rivière, Piedmont

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 116,000 $
Bâtiment 238,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,920 $
Taxes scolaires (2026) 226 $
Total354,800 $
Total2,146 $
Année de construction 1969
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle familiale 1er niveau/RDC 30x12.4 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x9.7 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.5x3.10 P Bois
Atelier 1er niveau/RDC 11.6x10.7 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 4x5 P Bois
Salon 2ième étage 18.4x13.4 P Bois
Cuisine 2ième étage 11.8x13.7 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 10.9x10.10 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.7x10.3 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 7x9 P Céramique

Remarques

À Piedmont, cette propriété mise sur l'essentiel: un entretien exemplaire, des espaces bien pensés et un emplacement qui invite à profiter pleinement des Laurentides. Elle comprend 2 chambres, une par niveau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. L'aire de vie lumineuse, le salon avec foyer de pierre, la cuisine conviviale et le vaste rez-de-jardin lui confèrent une belle polyvalence. À l'extérieur, grande terrasse et terrain plat de bon volume, sous les arbres matures. À quelques pas des sentiers de la réserve Alfred-Kelly, du P'tit Train du Nord, du golf et des pistes de ski alpin. Une occasion à saisir et un excellent rapport qualité-prix!!!

Info supplémentaire

À Piedmont, cette propriété fait partie de ces maisons où l'on remarque immédiatement le soin apporté au fil des années. Tout y est propre, ordonné et bien conservé. Son format accessible, ses deux niveaux entièrement utilisés et son grand terrain en font une option particulièrement intéressante pour profiter des Laurentides à un prix des plus compétitifs.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et faciles à habiter. La cuisine, généreuse en rangement, se distingue par ses armoires de bois, ses nombreuses surfaces de travail et son îlot avec plaque de cuisson. Elle communique naturellement avec la salle à manger et permet un accès direct à la terrasse.

Adjacente à la cuisine, la salle à manger occupe une pièce distincte et bien proportionnée. Lumineuse et conviviale, elle offre tout l'espace nécessaire pour les repas du quotidien comme pour recevoir famille et amis.

Le salon profite d'une belle fenestration donnant sur la verdure. Son foyer habillé de pierre devient le point d'ancrage de la pièce et contribue au caractère chaleureux de la maison. Les planchers de bois ajoutent à l'ambiance soignée et intemporelle des lieux.

La chambre des maîtres se trouve également sur ce niveau, à proximité de la salle de bain complète avec bain podium et douche vitrée indépendante.

UN REZ-DE-JARDIN QUI MAXIMISE L'ESPACE

Le niveau inférieur réserve une agréable surprise par sa superficie et sa polyvalence. La grande salle familiale peut facilement réunir un coin détente, un espace de travail ou une salle de jeux. Les boiseries lui donnent une personnalité chaleureuse qui s'accorde parfaitement avec l'esprit de la propriété.

Une deuxième chambre à coucher, une salle d'eau, une salle de lavage, du rangement ainsi qu'un accès extérieur complètent ce niveau. Chaque espace est utilisé intelligemment et contribue à rendre la maison aussi pratique au quotidien que confortable pour recevoir.

UN TERRAIN POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR

La terrasse surélevée devient le prolongement naturel des espaces intérieurs pendant la belle saison. Elle surplombe un terrain de bon volume, majoritairement plat, gazonné et agrémenté de magnifiques arbres matures. L'ensemble offre de l'espace pour jardiner, jouer ou simplement s'installer dehors. Une remise permet également de ranger facilement les outils et l'équipement saisonnier.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

La propriété se situe à quelques pas des sentiers de la réserve naturelle Alfred-Kelly et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Randonnée, vélo et sorties en nature deviennent ainsi accessibles directement à proximité de la maison.

Bien entretenue, polyvalente et avantageusement située, cette propriété réunit tout ce qu'il faut pour une première acquisition, un pied-à-terre dans les Laurentides ou une résidence facile à apprécier au quotidien. Une belle occasion à Piedmont offrant un excellent rapport qualité-prix!

Salon
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