Anaïs Simoneau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 13001498

property image

624 900 $

225, Rue des Jardins-de-Baie-Jolie

RégionMauricie

QuartierPointe-du-Lac

MunicipalitéTrois-Rivières


225, Rue des Jardins-de-Baie-Jolie, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 99,600 $
Bâtiment 331,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,396 $
Taxes scolaires (2025) 267 $
Total431,500 $
Total4,663 $
Année de construction 2021
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe murale, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.4x4.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.11x13.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6.5x13 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x13.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x8.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.8x12.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x12 P Bois
Salle familiale Sous-sol 30.7x12.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.7x8.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x11.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8.7x9 P Béton

Remarques

Construite en 2021, cette magnifique propriété située dans un secteur récent de Pointe-du-Lac offre un cadre de vie moderne et lumineux. Vous y trouverez 4 chambres à coucher au total, soit 2 sur chaque niveau, ainsi que 2 salles de bain complètes, une à chaque étage. Son aire de vie ouverte, spacieuse et chaleureuse est mise en valeur par une abondante fenestration et de magnifiques planchers de bois. Profitez également d'une grande terrasse arrière idéale pour les repas en famille et les soirées estivales. La cour gazonnée vous laisse encore plusieurs possibilités d'aménagement.

Info supplémentaire

Construite en 2021, cette propriété clé en main vous offre tout le confort d'une construction récente dans un secteur recherché de Pointe-du-Lac.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces grâce à une généreuse fenestration. L'aire de vie principale à concept ouvert crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.

Les magnifiques planchers de bois ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie tout en mettant en valeur le caractère moderne de la propriété.

La résidence offre un total de 4 chambres à coucher, réparties intelligemment avec 2 chambres sur chaque niveau, permettant une grande flexibilité selon les besoins de votre famille.

Vous profiterez également de 2 salles de bain complètes, soit une à chaque étage, un avantage pratique et recherché.

Le sous-sol entièrement aménagé propose de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle familiale, espace de télétravail, salle de jeux ou simplement pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.

À l'extérieur, la cour arrière gazonnée demeure à aménager selon vos goûts. Cette toile vierge vous permettra de créer l'espace extérieur dont vous rêvez : terrasse, piscine, spa, jardin ou aire de détente.

Les avantages de cette propriété : Construction 2021 Secteur récent et familial 4 chambres à coucher (2 sur chaque niveau) 2 salles de bain complètes (1 sur chaque niveau) Aire de vie ouverte Luminosité abondante Magnifiques planchers de bois Sous-sol aménagé Cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement Grande terrasse extérieure Grande entrée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, côte à côte et en tandem.

Une propriété récente, lumineuse et fonctionnelle qui saura répondre aux besoins d'une multitude d'acheteurs. Une visite vous convaincra!

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