Nancy Bussière

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12980748

property image

599 900 $

397, Rue Rocheleau

RégionLaurentides

QuartierOuest

MunicipalitéSaint-Eustache


397, Rue Rocheleau, Saint-Eustache

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 243,200 $
Bâtiment 235,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,977 $
Taxes scolaires (2024) 260 $
Total478,600 $
Total3,237 $
Année de construction 1982
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.5x12 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x10.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x9.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x9.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.2x8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.8x12.9 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 11.1x16.2 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x12.10 P Parqueterie
Rangement Sous-sol 14x11.3 P Béton
Salle de bains Sous-sol 11.8x9.7 P Céramique

Remarques

PLAIN-PIED sur un terrain de 6660 pc., offrant (5) chambres à coucher, des pièces spacieuses et ensoleillées, (2) salles de bains complètes à 5 min. de l'autoroute 640, rue sécuritaire pour vos enfants, piscine hors-terre 2024 de 21 pieds, une porte d'accès dans la cour arrière menant aux commerces à pied. Secteur recherché à proximité de tous les services à quelques pas de marche pour l'école Village-des-jeunes juste au coin de la rue. Plusieurs améliorations par le propriétaire depuis son acquisition (Voir addenda). Ne manquez pas cette occasion, vous pourriez être le prochain propriétaire. Demandez une visite, vous en serez pas déçu !!!

Info supplémentaire

**** Maison 5 chambres, 2 salles de bains pour grande famille **** Plusieurs commodités

TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS:

2014- Condamnation de la cheminée du foyer. Trou réparé.

2014- Thermopompe centrale.

2015- Ajout d'une 5e chambre au sous-sol.

2015- Ajout de moulures au plafond du sous-sol OGEE.

2015- Remplacement des lumières au sous-sol, dans les chambres, le corridor et la cuisine.

2015- Changement du panneau électrique 200 ampères

2015- Ajout d'une pompe de condensation au système de climatisation.

2015- Ajout de prises USB

2017- Toutes le fenêtres changées sauf en arrière.

2024- Salle de bain du sous-sol refait partiellement, céramique, lavabo et plomberie. Prendre note qu'il y a une douche derrière le mur, on ne peut voir sur la photo.

EXTÉRIEUR

2024- Ajout d'une piscine hors-terre de 21 pieds..

2014- Réparation du patio et ajout d'un parc d'enfant.

2014- Clôture en bois traité, cabanon repeint et bardeaux changés.

2020- Peinture de la brique

2022- Ajout d'un abri de balcon en arrière.

Beau grand terrain de 60 X 111 pi. avec une porte d'accès dans la cour arrière menant aux commerces.

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