Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12920621

property image

439 000 $

176, Rue Venne

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéRivière-Héva


176, Rue Venne, Rivière-Héva

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 33,300 $
Bâtiment 243,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,438 $
Taxes scolaires (2025) 243 $
Total277,100 $
Total5,681 $
Année de construction 1980
Superficie habitable 126.4 mc
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur l'eau
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à granules
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Granules, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation et la vieille partie inconnue, Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x12.4 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.5x11.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 21.2x14.8 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.0x6.9 P Vinyle flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.6x14.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.2x10.6 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.10x8.0 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.5x7.9 P Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 8.6x8.9 P Béton
Salle familiale Sous-sol 20.9x14.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.1x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.11x7.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.1x14.6 P Plancher flottant

Remarques

Propriété en bordure du Lac Malartic à Rivière-Héva offrant un cadre de vie exceptionnel! Cette maison propose 3 chambres et 1 salle de bain, avec une cuisine rénovée au goût du jour. Lumineuse, elle permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau. Garage pratique et immense terrain offrant intimité et multiples possibilités. Quelques finitions restent à compléter pour en faire une propriété remarquable à votre image. Patio en composite idéal pour relaxer face au lac. Une occasion unique à prix très intéressant!

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