Valérie Lamothe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12919393

property image

189 000 $

235, Route 397

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéLa Morandière-Rochebaucourt


235, Route 397, La Morandière-Rochebaucourt

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 41,400 $
Bâtiment 54,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,014 $
Taxes scolaires (2026) 51 $
Total96,100 $
Total1,065 $
Année de construction 1950
Sous-sol Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x19.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.6x10.6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x9.9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 7.9x12.9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11x12.6 P Céramique
Partie annexée non habitable 1er niveau/RDC 14x64 P Céramique

Remarques

Vous recherchez la tranquillité et l'espace pour donner vie à vos projets? Cette propriété pourrait bien être votre petit coin de paradis! Avec son vaste terrain de près d'une terre complète et ses 3 chambres à coucher, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous rêvez d'avoir des chevaux, quelques animaux ou votre propre petite fermette? Ici, l'espace ouvre la porte à une foule de possibilités, le tout dans un décor où calme et nature font partie du quotidien. Un endroit où l'on peut enfin avoir de l'espace, respirer et réaliser ses projets! Le tout sous réserve de la réglementation et de

Info supplémentaire

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées, sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Les dimensions sont approximatives n'ayant pas de certificat de localisation a jour.

-Il y a un plan d'aménagement forestier de prévu avec la Coopérative de travail de Guyenne sur une partie du lot.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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