Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 12917285

property image

67, Ch. de la Fleur-de-Lune

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Sauveur


67, Ch. de la Fleur-de-Lune, Saint-Sauveur

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 120,200 $
Bâtiment 358,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,259 $
Taxes scolaires (2024) 252 $
Total478,500 $
Total2,511 $
Année de construction 2002
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.4x14.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x13 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x10.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.10x13.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.10x9.9 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 9.5x11.6 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 12x9.5 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 14.9x11.5 P Tapis
Salle familiale Rez-de-jardin 12x14.8 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.8x13.7 P Tapis
Cave à vin Rez-de-jardin 4.4x4 P Céramique

Remarques

Découvrez cette maison de 2002, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Nichée sur un terrain intime avec arbres matures et aménagement paysager soigné, elle offre tranquillité et charme naturel. Le garage indépendant simplifie vos hivers, tandis que la véranda en bois 3 saisons, au style classique des Laurentides, enrichit le cachet extérieur. À l'intérieur, un solarium baigné de lumière invite à la détente. Le rez-de-jardin, lumineux et bien aménagé, double la superficie habitable. Une propriété unique qui marie confort et sérénité!

Info supplémentaire

Située à seulement 7 km (12 minutes en voiture) du charmant village de Saint-Sauveur, cette propriété offre un accès rapide à une multitude de services et attraits. Saint-Sauveur, réputé pour ses stations de ski, ses restaurants, ses boutiques et son ambiance familiale, est aussi un lieu prisé pour les activités de plein air tout au long de l'année.

Amateurs de nature, vous serez comblés par les sentiers pédestres à proximité, parfaits pour la randonnée, le vélo ou les balades en forêt.

Cette maison classique et lumineuse a été soigneusement entretenue avec plusieurs améliorations :

Champ d'épuration remplacé en 2023 . Panneau pour génératrice installé en 2006. Rénovations importantes : comptoir de cuisine en quartz (2018), escalier intérieur (2016), salle de bain du sous-sol (2018-2020), plancher du solarium (2019), véranda 3 saisons (2020) et revêtement de toiture (2017).

Cette demeure intemporelle offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse, parfaite pour profiter des Laurentides au quotidien.

Salon
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