Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 12897126

property image

549 500 $

260, Ch. de la Rivière

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Émélie-de-l'Énergie


260, Ch. de la Rivière, Sainte-Émélie-de-l'Énergie

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 71,200 $
Bâtiment 219,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,335 $
Taxes scolaires (2024) 243 $
Total290,900 $
Total3,578 $
Année de construction 1984
Particularités Bord de l’eau
Garage Détaché
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 17.4x15 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x12 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.1x12 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 16.1x9.2 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.3x9.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.1x8.1 P Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 14x24.4 P Béton
Rangement 1er niveau/RDC 9.10x12.8 P
Salle familiale 2ième étage 12.8x13.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.4x11.10 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 8.11x9.9 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x15.5 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 12.9x15.4 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 12.8x9.3 P Céramique

Remarques

Magnifique maison offrant une vue panoramique sur l'eau comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Profitez d'une fenestration abondante et d'un foyer au bois chaleureux dans le salon. Beau grand terrain boisé de plus de 73 100 pc offre intimité et espace pour se détendre, avec plus de 330 pieds de façade sur la rivière Noire, navigable jusqu'au majestueux lac Noir. La terrasse et les arbres matures ajoutent au charme de la propriété. Le garage de 17'x17'9 avec son espace de rangement supplémentaire répondra à tous vos besoins. Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un style de vie actif et en contact avec la nature.

Info supplémentaire

  • L'atelier au sous-sol est parfait pour les bricoleurs
  • La grande allée de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules
  • C'est l'endroit rêvé pour les amateurs de canot, de kayak ou de planche à pagaie.
  • À quelques minutes du golf et des glissades de St-Jean de Matha, et également tout près d'autres activités de plein air
  • Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et loisirs.

Salon
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