Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12881271

property image

  +TPS/TVQ

1545Z, 2e Rang S.

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéWeedon


1545Z, 2e Rang S., Weedon

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 503,700 $
Bâtiment 229,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 7,181 $
Taxes scolaires (2023) 234 $
Total733,100 $
Total7,415 $
Superficie habitable 1288 pc
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Attaché
Foyers-poêles Fournaise au bois
Batiment Garage
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Bain
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x13.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x13.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.2x16.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x9.8 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x12.9 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x11.4 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x11.2 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 12.10x11.10 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 11.7x6.8 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 11.6x7.8 P Béton
Salle familiale Sous-sol 13.3x12.8 P Béton
Rangement Sous-sol 13.0x12.4 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 12.10x16.3 P Béton

Remarques

Rareté à ce prix ! Propriété avec 3 chambres à coucher située sur une grande terre de plus de 290 acres, dont environ 40 en pâturage et 250 en bois mixte. Potentiel exceptionnel pour une érablière. Une coupe sélective avec excellent rendement peut être réalisée. Différents secteurs de bois franc, merisiers et nombreux bois mous. Plusieurs sentiers aménagés. La terre est bordée par la rivière St-François et elle offre une vue imprenable sur les montagnes avec des couchers de soleil à couper le souffle. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de chasse !

Info supplémentaire

La propriété nécessite quelques rénovations. Thermopompe à faire vérifier. Les équipements peuvent être vendus en surplus. +- 40 acres de la terre est en culture et balance en bois.

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