Frédéric Roy

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12879011

property image

574 900 $

325, Rue Russell

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


325, Rue Russell, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 63,900 $
Bâtiment 254,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,627 $
Taxes scolaires (2024) 268 $
Total318,500 $
Total2,895 $
Année de construction 2016
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Système d'égouts Système BIONEST
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7x7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x17.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15x12.3 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15x12.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x12.8 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.10x6.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13x12.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19x23.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.3x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x12.3 P Plancher flottant

Remarques

Cette magnifique propriété de 2016 vous offre un plain-pied à aire ouverte avec 4 chambres à coucher et une grande salle familiale au sous-sol. Vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 33 000 pi², sans aucun voisin à l'arrière, dans un secteur familial et sécuritaire de Sainte-Sophie. Garage attaché et chauffé, belle luminosité grâce à la fenestration abondante. (Améliorations apportées en 2025 -- voir fiche détaillée)

Info supplémentaire

Cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie paisible dans un secteur familial et sécuritaire de Sainte-Sophie. Construite en 2016, elle propose un plain-pied lumineux à aire ouverte avec une belle fenestration et aucun voisin à l'arrière.

L'intérieur compte 4 chambres à coucher, dont une chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle familiale, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Cet espace fonctionnel et lumineux est parfait pour les repas en famille et les moments de détente.

À l'extérieur, le terrain de plus de 33 000 pi² procure un environnement intime et verdoyant. Le garage attaché et chauffé ainsi que l'allée double largeur ajoutent au confort et à la commodité de la propriété.

Située à moins de 10 minutes des services essentiels (écoles, épiceries, restaurants, pharmacies et parcs), cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air.

Améliorations apportées 2025:

Installation d'une thermopompe murale

Nouveau recouvrement de plancher au rez-de-chaussée

Armoires de cuisine remplacées

Finition du plafond au sous-sol

Nouvelle robinetterie de cuisine

Luminaires et fixtures changés

Peinture complète de la maison

Installation d'une nouvelle hotte de cuisinière

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