Pascale Moisan

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12873897

property image

500 000 $

280, Ch. du Lac-Paquet O.

RégionLaurentides

QuartierL'Annonciation

MunicipalitéRivière-Rouge


280, Ch. du Lac-Paquet O., Rivière-Rouge

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 103,300 $
Bâtiment 414,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,469 $
Taxes scolaires (2026) 274 $
Total518,000 $
Total3,743 $
Année de construction 1983
Superficie habitable 1870 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.1x4.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 26.7x11.11 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10x16.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.4x10.1 P Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 4.11x7.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x10.2 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10.5x5.11 P
Entrée arrière 1er niveau/RDC 16.5x4.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 20.3x11.11 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.1x5.4 P
Salle d'eau 2ième étage 6x5.9 P Céramique
Salle familiale 2ième étage 20.3x18.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 20.3x7.11 P Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 40.2x25.7 P Gravier
Salle mécanique Sous-sol 6.10x5.7 P Béton

Remarques

Charmante maison canadienne en pierre des champs située dans un secteur paisible de Rivière-Rouge, comprenant un terrain distinct en bordure du lac Paquet. Elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, une vaste salle de bain avec immense douche et plancher chauffant, une salle d'eau attenante à la chambre principale, un poêle à bois dans la salle à manger, un foyer au bois au salon ainsi qu'un garage attaché. Les chevreuils fréquentent régulièrement le terrain. À proximité des services, des plages, de la marina, du P'tit Train du Nord et de nombreuses activités de plein air. Centris#12873897

Info supplémentaire

Charmante maison canadienne en pierre des champs offrant un cachet intemporel, située dans un secteur paisible de Rivière-Rouge. Cette propriété bénéficie d'un terrain distinct en bordure du magnifique lac Paquet, idéal pour profiter pleinement des joies de l'eau, que ce soit pour la baignade, le kayak, le canot ou simplement pour admirer le paysage.

À l'intérieur, vous découvrirez une résidence chaleureuse proposant deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain se distingue par son immense douche et son plancher chauffant, procurant un confort appréciable en toute saison. La chambre principale dispose également de sa salle d'eau attenante.

Les espaces de vie invitent à la détente grâce au poêle à bois installé dans la salle à manger ainsi qu'au foyer au salon, créant une ambiance conviviale et réconfortante. Un garage attaché complète les commodités de la propriété.

Les amateurs de nature seront séduits par la présence fréquente de chevreuils qui visitent le terrain, ajoutant au caractère paisible et enchanteur de l'endroit.

Située à Rivière-Rouge, cette propriété permet de profiter d'une municipalité reconnue pour son milieu de vie dynamique et ses nombreux services : hôpital, écoles, commerces, restaurants, épiceries, marina, plages publiques, piste cyclable du P'tit Train du Nord, sentiers de randonnée, motoneige et VTT. Vous bénéficierez ainsi d'un parfait équilibre entre la tranquillité d'un environnement naturel et la proximité de tous les services essentiels.

Une propriété pleine de caractère offrant un mode de vie recherché où nature, confort et qualité de vie se rencontrent.

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