Frédéric Pilon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 214-9175

No centris® 12870364

property image

679 000 $

63, Ch. de la Fleur-de-Lune

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Sauveur


63, Ch. de la Fleur-de-Lune, Saint-Sauveur

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 122,800 $
Bâtiment 430,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,870 $
Taxes scolaires (2025) 341 $
Total553,700 $
Total3,211 $
Année de construction 2010
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x4.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.11x15.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x14.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.8x10.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.5x13.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.5x7.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.4x25.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x13.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8x9.1 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 8.5x9.11 P Béton
Rangement Sous-sol 17.2x7.6 P Béton
Véranda 1er niveau/RDC 10x14 P Bois

Remarques

Élégante propriété de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Sauveur, à proximité des services et des loisirs. Elle conviendra autant à une famille qu'à un couple en quête d'espace et de confort. Construction de qualité offrant de grandes pièces lumineuses à aire ouverte, superbe cuisine avec îlot, salon chaleureux avec foyer et planchers de bois. Sous-sol vaste avec rangements et sortie extérieure. Véranda trois saisons, garage double détaché avec mezzanine, piscine, poolhouse et terrain intime soigneusement aménagé. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder.

Info supplémentaire

Construite sur un vaste terrain soigneusement aménagé, cette propriété vous plonge en pleine nature, à l'abri des regards. À seulement quelques minutes des commodités et à 12 minutes de l'autoroute 15, elle offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, idéal pour la famille.

Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration donnant sur le terrain paysagé. La cuisine, hautement fonctionnelle, propose un îlot central et de nombreuses armoires. Elle s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour recevoir, avec un accès direct à la spacieuse véranda afin de prolonger les repas estivaux. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois à combustion lente et de planchers de bois franc, complète harmonieusement l'espace.

Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve la chambre des maîtres de belles dimensions, une grande salle de bain avec douche indépendante, bain podium et vanité pratique, ainsi qu'une seconde chambre pouvant facilement servir de bureau à domicile.

Le sous-sol propose une immense salle familiale avec poêle au bois, une troisième chambre, une salle de bain avec douche et une grande pièce de rangement incluant un vestiaire aménagé avec porte extérieure menant à la cour arrière, pratique au quotidien.

Le garage double, très polyvalent, permet d'abriter voitures et VTT ou d'y aménager un atelier. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une grande mezzanine ajoutent une capacité d'entreposage appréciable.

À l'extérieur, l'intimité est remarquable. Située dans une courbe et bordée d'arbres matures et d'arbustes, la propriété est bien protégée des regards. À l'arrière, l'immense terrasse, le poolhouse et la piscine invitent à profiter pleinement de la saison estivale, tandis que la cour offre un bel espace de jeu pour les enfants. L'aménagement paysager, composé de vivaces et de fleurs soigneusement entretenues, complète l'ensemble.

À quelques pas des sentiers de raquette et à seulement quelques minutes des pistes de ski de la vallée de Saint-Sauveur, l'emplacement plaira aux amateurs de plein air.

Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, à découvrir sans tarder.

Salon
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