David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 12850950

property image

499 000 $

49, Ch. de la Promenade

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéL'Ascension


49, Ch. de la Promenade, L'Ascension

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 213,300 $
Bâtiment 201,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,146 $
Taxes scolaires (2025) 274 $
Total414,700 $
Total3,420 $
Année de construction 1982
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.5x11.9 P
Salon 1er niveau/RDC 17.4x10.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.4x12.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.11x8.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x12.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.9x4.9 P
Véranda 1er niveau/RDC 8x22 P
Chambre à coucher 2ième étage 24.9x13.2 P
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x15.5 P
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x12.4 P
Salle d'eau 2ième étage 5.4x4.9 P
Rangement Sous-sol 36x26 P

Remarques

Superbe domaine privé de 23,3 acres au bord de l'eau, un véritable paradis pour amateurs de plein air. Avec sa plage de sable, son accès direct au lac et la proximité d'une ZEC, l'endroit est idéal pour la chasse, la pêche et toutes les activités motorisées ou non. Le terrain boisé offre intimité et liberté, incluant un refuge perché pour les enfants digne d'un 5 étoiles. La maison, chaleureuse et étonnamment jolie à l'intérieur, possède 4 chambres et un abri, prête à accueillir ses occupants dès maintenant. Centris# 12850950

Info supplémentaire

Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et intime au coeur d'un vaste domaine privé de 23,3 acres, entièrement boisé et bordé par un magnifique lac avec plage de sable. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et liberté.

La résidence principale, chaleureuse et élégante, propose 4 chambres, une cuisine moderne avec électroménagers en acier inoxydable, un coin buanderie pratique et un salon lumineux agrémenté d'un superbe foyer en pierre, véritable coeur de la maison. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la forêt et le lac, inondant les pièces de lumière naturelle.

À l'extérieur, un garage détaché, un abri, ainsi qu'un chemin privé mènent directement à la rive, parfaite pour la baignade, les activités nautiques et la détente au bord de l'eau. Le terrain offre une intimité totale, tout en permettant une multitude d'activités : chasse, pêche, VTT, motoneige, randonnée, observation de la faune, etc. La proximité d'une ZEC renforce l'attrait pour les passionnés de plein air.

Élément unique : un refuge perché dans les bois, une véritable maison dans un arbre 5 étoiles qui fera rêver les enfants (et les adultes !).

L'ensemble crée une ambiance immersive, un véritable Disneyland du plein air, où chaque saison apporte son lot d'aventures et de plaisirs.

Propriété clé en main, confortable et étonnamment jolie à l'intérieur, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès maintenant. Un lieu rare, où la nature devient votre décor quotidien.

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