Marie-Eve Rathé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12844770

property image

285 000 $

2517-2519, Rue Roussel

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

QuartierChicoutimi-Nord

MunicipalitéSaguenay (Chicoutimi)


2517-2519, Rue Roussel, Saguenay (Chicoutimi)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 61,200 $
Bâtiment 136,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,309 $
Taxes scolaires (2025) 126 $
Total197,800 $
Total3,435 $
Année de construction 1950
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

IMPORTANT, L'ENTRÉE PRINCIPALE SE PREND PAR LA RUE FRÉCHETTE. Sera libre complètement pour l'acte de notaire. Duplex avec vue imprenable sur la rivière Saguenay et la ville. L'immeuble propose deux logements avec entrées indépendantes, de grandes terrasses extérieures. Les futurs locataires pourront profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers. Le bâtiment possède beaucoup de potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant maximiser la valeur de l'immeuble.

Info supplémentaire

L'entrée principale se prend par la rue Fréchette. Un nouveau certificat de localisation sera fournis.

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