Camille Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12770990

property image

136, Rue Amélie

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


136, Rue Amélie, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 126,900 $
Bâtiment 350,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,470 $
Taxes scolaires (2025) 290 $
Total477,100 $
Total2,760 $
Année de construction 1992
Superficie habitable 145.5 mc
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Particularités Coin de rue, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x4.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.3x11.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.6x11.10 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 13.3x11.0 P Vinyle
Corridor 1er niveau/RDC 14.7x3.10 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.8x5.6 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.10x5.7 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 8.1x12.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.1x12.11 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 14.4x11.0 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 9.11x11.0 P Parqueterie
Bureau à domicile Sous-sol 12.9x9.9 P Vinyle
Salle familiale Sous-sol 10.10x20.9 P Vinyle
Atelier Sous-sol 12.4x15.2 P Vinyle
Rangement Sous-sol 5.2x8.8 P Vinyle

Remarques

Superbe propriété avec garage, située dans un environnement calme et recherché, à proximité d'une école et d'une garderie. Son emplacement sur un coin de rue avec deux entrées ajoute praticité et distinction. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, elle propose un rez-de-chaussée à aire ouverte où le salon agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente. 3 chambres accueillantes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau répondent aux besoins quotidiens. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle se présente comme une demeure clé en main. Terrain boisé de 33 000pi² avec terrasse, gazebo et remise, pour un cadre paisible.

Info supplémentaire

Cette magnifique propriété à étage avec garage se distingue par son emplacement sur un coin de rue, avec deux entrées pratiques, dans un secteur paisible et recherché. Elle est idéalement située près d'une école primaire et d'une garderie, ce qui en fait un choix parfait pour une famille.

L'intérieur lumineux séduit par son abondance de fenêtres et son rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.

Trois chambres confortables s'ajoutent à une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le nécessaire au quotidien. Plusieurs améliorations apportées au fil des ans assurent une propriété clé en main, bien entretenue et fonctionnelle.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace de vie additionnel avec salle familiale, bureau et atelier, répondant à tous les besoins de la vie moderne.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé de plus de 33 000 pi², bordé d'arbres matures, procure intimité et tranquillité. La grande cour arrière, véritable havre de paix, est équipée d'une terrasse, d'un gazebo à toit dur et d'une remise pour un rangement pratique.

Une maison complète qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement enchanteur.

Salon
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