Véronique Déry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12756800

property image

648 900 $

4756, Boul. Lalande

RégionMontréal

QuartierPierrefonds/Centre Est

MunicipalitéMontréal (Pierrefonds-Roxboro)


4756, Boul. Lalande, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 234,100 $
Bâtiment 425,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,854 $
Taxes scolaires (2026) 465 $
Total659,100 $
Total4,319 $
Année de construction 1967
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Foyer aux granules
Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.6x4.9 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 2.0x4.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.11x13.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x12.4 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.4x6.10 P Liège
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x12.1 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 5.3x2.0 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.10x4.9 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 21.3x13.4 P Linoléum
Salle familiale Sous-sol 21.2x11.7 P Béton
Salle électrique Sous-sol 5.11x11.9 P Béton
Rangement Sous-sol 4.0x3.0 P Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 3.0x2.0 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.7x10.11 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 7.4x2.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x7.8 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 4.1x2.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x11.10 P Bois
Rangement 2ième étage 3.8x2.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 4.11x8.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x12.0 P Bois
Rangement 2ième étage 3.8x2.1 P Bois

Remarques

Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Pierrefonds, offrant des espaces de vie généreux et une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux et bien pensé. Le salon, de belles dimensions, constitue un espace convivial parfait pour recevoir, avec un foyer apportant une touche chaleureuse. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Info supplémentaire

La cuisine fonctionnelle propose un espace de travail efficace et un bon potentiel d'optimisation. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont une chambre principale de bonnes dimensions. La disposition des pièces offre une excellente séparation des espaces, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bains complète dessert l'étage.

Le sous-sol propose un espace polyvalent comprenant une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de jeux, parfaites pour les moments en famille, les loisirs ou le télétravail. Une salle électrique et des espaces de rangement viennent s'ajouter pour plus de fonctionnalité.

Points forts :

  • Proximité du REM et train de banlieue
  • 4 chambres à coucher à l'étage
  • Espaces de vie spacieux et lumineux
  • Véranda offrant une belle luminosité
  • Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de jeux
  • Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
  • Potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un espace de vie confortable dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des services, écoles et axes routiers. Possibilité de construire un garage.

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