Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12727827

property image

1 174 900 $

6424, Rue Molson

RégionMontréal

QuartierRosemont Nord

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


6424, Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,230 $
Taxes scolaires (2025) 417 $
Total
Total3,647 $
Année de construction 1928
Superficie habitable 190.5 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 63,33 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bitume et gravier
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.2x4.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.3x13.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.10x18.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x11.6 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.5x15.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x10.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x11.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.3x10.1 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x8.10 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x12.6 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 6.7x10.5 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.0x6.8 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 9.8x8.8 P Céramique
Atelier Sous-sol 13.5x12.9 P Béton
Rangement Sous-sol 31.3x4.5 P Béton

Remarques

Superbe condo haut de gamme sur deux étages (RDC et sous-sol) situé à Rosemont Nord. Offrant 4 chambres, dont 2 au sous-sol, et 2 magnifiques salles de bain, il combine confort et raffinement. La cuisine moderne séduit par ses nombreux rangements et son design fonctionnel. Cour arrière intime avec un atelier chauffé, isolé, éclairé, doté d'eau et d'égout -- idéal comme bureau ou atelier d'artiste. Un espace clé en main, parfait pour les familles ou professionnels recherchant un mode de vie urbain sans compromis sur la qualité.

Info supplémentaire

Condo haut de gamme sur deux étages -- Rosemont Nord

Découvrez ce splendide condo sur deux étages (RDC et sous-sol) situé dans le secteur recherché de Rosemont Nord, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, cet espace de vie raffiné convient parfaitement aux familles ou aux professionnels en quête d'un cadre de vie inspirant.

Laissez-vous séduire par ses 2 salles de bain au design contemporain, soigneusement aménagées avec des matériaux de qualité. La cuisine à faire rêver ravira les passionnés de gastronomie grâce à ses nombreux rangements, son grand plan de travail et ses finitions haut de gamme.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Vous y trouverez un atelier isolé, chauffé, éclairé, avec arrivée d'eau et d'égout, offrant une flexibilité unique pour en faire un atelier d'artiste, un bureau à domicile ou un espace créatif sur mesure.

Une propriété exceptionnelle qui marie le style de vie urbain et le confort d'une maison bien pensée.

Une visite et vous serez charmé

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