Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12715616

property image

379 000 $

1117, Rue de l'Aéroport

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéSherbrooke (Fleurimont)


1117, Rue de l'Aéroport, Sherbrooke (Fleurimont)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 99,000 $
Bâtiment 212,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,669 $
Taxes scolaires (2025) 172 $
Total311,900 $
Total2,841 $
Année de construction 1968
Superficie habitable 2128 pc
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.9x11.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x10.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x9.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 35x22 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.2x9 P Céramique
Atelier Sous-sol 12x19.4 P Béton

Remarques

Libre immédiatement ! Superbe grande maison offrant une vaste aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Au sous-sol, vous découvrirez une immense salle familiale avec bar, parfaite pour recevoir, une deuxième salle de bain ainsi qu'un atelier pratique offrant beaucoup de rangement. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Info supplémentaire

Même propriétaire depuis environ 40 ans, cette propriété a été très bien entretenue. Toiture 2025, réservoir d'eau chaude 2024, panneau électrique 2015, certificat Rénoclimat obtenu en 2014 ainsi que 2 thermopompes murales (2014 et 2021).

Salon
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