Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 12701494

property image

649 999 $

2405, Rue des Perdreaux

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


2405, Rue des Perdreaux, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 39,700 $
Bâtiment 524,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,877 $
Taxes scolaires (2023) 364 $
Total563,700 $
Total4,241 $
Année de construction 2009
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Bois, Clin de cèdre
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts 3 chambres, Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.11x7.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16x25.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.10x9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.2x11.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x14.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.10x11.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12x7.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 21.7x14.10 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 10x7.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6x16.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.10x19.3 P Bois
Salle de bains Sous-sol 11.3x14.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9x12.9 P Bois
Cave à vin Sous-sol 7.5x4.1 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 7.4x8.2 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 16.6x14.9 P Bois

Remarques

Située au coeur de la nature Adéloise, cette magnifique maison construite en 2009 est une invitation pour les amateurs de plein air. Profitez d'un cadre serein et recherché, parfait pour ceux qui aspirent à la tranquillité et aux activités extérieures. Cette maison offre un potentiel de cinq chambres, bien que l'installation septique de type Bionest soit conçue pour trois chambres. Nichée sur un terrain de plus de 25 000 pieds carrés entièrement boisé, elle propose une cour privée idéale pour la détente et les activités extérieures, qu'une grande terrasse parfaite pour les soirées d'été.

Info supplémentaire

Appuyée sur les sentiers pédestres et de vélo du Parc du Mont Loup-Garou, cette maison se situe dans un secteur calme et très recherché. Ski-in Ski-out (pour le ski de fond et le ski Chanteclerc)

Le toit de tôle assure durabilité et protection accrues.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce centrale à aire ouverte, baignée de lumière, qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon avec un foyer à combustion lente. On y trouve également deux chambres de belles tailles et une salle de bain.

Au deuxième étage, la vaste chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in, d'une salle de bain adjacente et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-jardin comprend deux chambres additionnelles, une salle familiale spacieuse, une grande salle de bain, une cave à vin, ainsi qu'une sortie extérieure pratique pour accéder facilement aux activités sportives.

Le plan d'aménagement paysager, favorise l'intimité et l'harmonie avec la nature environnante. Les planchers de bois franc sur tous les étages ajoutent une ambiance chaleureuse et raffinée, tandis que le plafond cathédrale et les grandes fenestrations apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison.

Cette maison très bien entretenue est disponible rapidement et se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute, offrant ainsi une commodité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau au coeur de la nature !

** Possibilité de vivre en intergénération considerant le sous-sol en rez-de-jardin et son entrée indépendante (il n'y a pas de 2ème cuisine)

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