Mélissa Dagenais

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12700353

property image

424 900 $

317, Rue de l'Orme

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


317, Rue de l'Orme, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 106,300 $
Bâtiment 245,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,980 $
Taxes scolaires (2025) 316 $
Total351,300 $
Total2,296 $
Année de construction 1970
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.3x10.0 P Céramique
Salon/salle à manger 1er niveau/RDC 15.8x19.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.0x8.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.4x9.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.2x8.11 P Bois
Salle de lavage/Salle mécanique Sous-sol 11.9x9.4 P Plywood
Rangement Sous-sol 7.6x2.9 P
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 4.4x8.9 P
Salle familiale Sous-sol 23.5x18.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.3x9.0 P Béton
Salle de bains Sous-sol 4.10x6.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x17.4 P Plancher flottant

Remarques

Charmante unifamiliale offrant 2 chambres à coucher, avec une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de chambre ou bureau. Aire de vie lumineuse, sous-sol offrant un beau potentiel et garage pratique. Située à proximité de tous les services, cette propriété allie confort et emplacement stratégique.

Info supplémentaire

Charmante propriété unifamiliale offrant un cadre de vie pratique et confortable, idéale pour un couple ou une petite famille.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une aire de vie lumineuse et accueillante. La propriété propose deux chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.

Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, parfait pour créer un espace à votre image.

À l'extérieur, vous profitez d'un garage pratique, idéal pour le rangement ou pour stationner votre véhicule à l'abri. Située à proximité de tous les services essentiels -- écoles, épiceries, restaurants et axes routiers -- cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Une opportunité à ne pas manquer!

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