Michel Poissant

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12694435

property image

1 099 000 $

69-73, Rue Landreville

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRepentigny (Repentigny)


69-73, Rue Landreville, Repentigny (Repentigny)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 296,300 $
Bâtiment 481,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,511 $
Taxes scolaires (2026) 459 $
Total778,100 $
Total6,970 $
Année de construction 1986
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.2x12.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12x8 P Céramique
Salon Sous-sol 10.6x15 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x8.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.3x12 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 9.8x8 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8x5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x8.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12x15.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x13.3 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8x5.3 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.4x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.7x7.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x9.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x9.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.2x13.4 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.6x5 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 9.2x6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.7x15 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique Triplex, clé en mains. La toiture et beaucoup d'autre améliorations seront faites avant l'acte notarié voir la déclaration du vendeur. Foyer au bois dans le logement 69, revenus locatifs de 63288$, le garage est présentement louer à 300$/mois par l'ancien propriétaire, afin de respecter l'intimité des locataires la visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. Secteur très tranquille, idéalement placé près des commodités, commerces, transports en commun et autoroutes. Le logement 69 et 71 sont présentement subventionné par le gouvernement (CMHC). Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle

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