Daniel Désabrais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 987-9777

No centris® 12616483

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4 550 000 $

246, Ch. de la Côte-Ste-Catherine

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal (Outremont)


246, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 2,001,600 $
Bâtiment 1,249,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 20,049 $
Taxes scolaires (2024) 2,690 $
Total3,250,899.75 $
Total22,739 $
Année de construction 1906
Superficie habitable 470.64 mc
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Topographie En pente, Plat

6 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle de bains Sous-sol 11.10x6.4 P Époxy
Salle familiale Sous-sol 26.3x30.4 P Époxy
Salle mécanique Sous-sol 13.6x16 P Époxy
Rangement Sous-sol 8.10x6.9 P Époxy
Salon 1er niveau/RDC 11.9x36.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20.5x15 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 17.9x9.9 P Bois
Vestibule 1er niveau/RDC 17.4x9.6 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.8x11.10 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.9x5.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4x16 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18.3x13 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 20x18 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.11x6.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 18x15 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 21.3x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x12 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x11.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.5x9 P Céramique
Rangement 2ième étage 12.9x19.9 P Béton brute
Rangement 2ième étage 12x11 P Bois brute
Rangement 2ième étage 10.9x7 P Bois brute
Chambre à coucher 3ième étage 13x11.5 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 13x11.5 P Bois
Salle de bains 3ième étage 7.4x6 P Céramique

Remarques

Plongez dans l'élégance de ce manoir victorien exceptionnel, situé dans le quartier prestigieux d'Outremont. Avec ses 25 pièces spacieuses et son architecture unique, cette propriété incarne un style de vie luxueux et raffiné, où chaque détail reflète une sophistication rare et un charme d'époque. À seulement quelques pas des boutiques et restaurants de l'Avenue Laurier, et à proximité des meilleures écoles de Montréal, ce manoir bénéficie d'un emplacement privilégié. Son vaste salon, sa salle à manger élégante et sa cour arrière avec une colline rocheuse en font un sanctuaire privé unique.

Info supplémentaire

Plongez dans l'élégance et la splendeur de ce manoir victorien exceptionnel, situé dans le prestigieux quartier d'Outremont. Un imposant escalier en pierre vous accueille, vous guidant vers une majestueuse porte d'entrée qui annonce le caractère exceptionnel de cette propriété. Avec ses 25 pièces spacieuses et son architecture unique, ce manoir incarne un style de vie luxueux et raffiné, où chaque détail reflète une sophistication rare et un charme d'époque.

L'emplacement est sans pareil. Situé à quelques pas des boutiques et restaurants élégants de l'Avenue Laurier et à seulement quelques minutes des meilleures écoles de Montréal, ce manoir offre un cadre de vie prestigieux tout en restant parfaitement connecté aux commodités de la ville.

L'un des atouts rares de cette propriété est son vaste driveway, capable de stationner plus de neuf véhicules, un luxe inestimable au coeur d'Outremont.

Le véritable coeur de cette propriété réside dans son vaste salon et sa salle à manger, parfaits pour vos réceptions, où des foyers au gaz naturel ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à ces pièces majestueuses.

De plus, le manoir dispose d'un garage entièrement aménagé et d'un immense sous-sol fini, offrant des espaces polyvalents pour s'adapter à tous vos besoins et envies. À l'extérieur, la cour arrière se transforme en un véritable sanctuaire privé. Outre sa tranquillité, elle est agrémentée d'une colline rocheuse ajoutant du caractère et une touche naturelle unique à cette demeure.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce manoir d'exception.

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