Jessyka Monette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 277-5147

No centris® 12605837

property image

189 000 $

7356, Boul. Rideau

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierArntfield

MunicipalitéRouyn-Noranda


7356, Boul. Rideau, Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 28,500 $
Bâtiment 117,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,252 $
Taxes scolaires (2025) 86 $
Total146,200 $
Total1,338 $
Année de construction 1962
Superficie habitable 1050 pc
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Revêtements Stuc, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes à convection
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits commun avec voisin, Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x26.6 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.1x16.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.9x11.4 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x11.4 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 14.7x8.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.5x12.2 P Contreplaqué

Remarques

Située à moins de 20 minutes de Rouyn-Noranda, cette maison offre le charme de la campagne à prix abordable. Rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Quelques rénovations déjà effectuées : un projet bien entamé qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts. Propriété idéale pour acheteur désirant optimiser l'espace et compléter les travaux à son image. À voir rapidement - une opportunité rare à ce prix !

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