Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 12600454

property image

485 000 $

221, Boul. Dennison

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBourlamaque

MunicipalitéVal-d'Or


221, Boul. Dennison, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 84,500 $
Bâtiment 242,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,736 $
Taxes scolaires (2025) 217 $
Total326,500 $
Total3,953 $
Année de construction 1963
Superficie habitable 780 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture 2007, Membrane élastomère,
Tôle
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée deux stationnements, Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x11.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.4x25.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.11x4.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.5x13.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9x12.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 11.7x12.8 P Bois
Salon Sous-sol 22.9x11.6 P Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 5.0x5.2 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.8x9.8 P Céramique
Atelier Sous-sol 10.6x9.9 P Linoléum
Rangement Sous-sol 17.5x5.4 P Céramique

Remarques

Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son entretien impeccable et son charme indéniable. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son vaste stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri d'auto pratique pour les saisons hivernales. La maison offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités. Chaque pièce est lumineuse et bien aménagée, témoignant du soin apporté au fil des années. L'extérieur est tout attrayant, avec un terrain bien entretenu et des espaces invitants pour profiter pleinement des beaux jours.

Info supplémentaire

La présente vente est faite avec garantie légale de qualité. *** Cette vente est conditionnelle à ce que le vendeur acquiert un logement au Boréal. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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