Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 567-0200

No centris® 12533176

property image

1 599 000 $

12-12A, Ch. St-Georges

RégionMontérégie

QuartierRigaud

MunicipalitéRigaud


12-12A, Ch. St-Georges, Rigaud

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 137,300 $
Bâtiment 1,085,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 7,721 $
Taxes scolaires (2026) 650 $
Total1,223,200 $
Total8,371 $
Année de construction 2023
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Broyeur,
Climatiseur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Sauna,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Intergénération,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée pierre de riviere, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x5.5 P Céramique
Salon 2ième étage 11.1x18.1 P Bois ingénérie
Cuisine 2ième étage 15.2x9.9 P Bois ingénérie
Salon 1er niveau/RDC 16.8x16.1 P Bois ingénérie
Salle à manger 2ième étage 13.6x12.9 P Bois ingénérie
Cuisine 1er niveau/RDC 16.3x17 P Bois ingénérie
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.1x10.8 P Bois ingénérie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12.8x8.7 P Bois ingénérie
Salle de bains 2ième étage 12.8x6.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.8x11.3 P Bois ingénérie
Salle de lavage 2ième étage 9.1x5.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x9.4 P Bois iégénérie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.3x3.1 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.9x16.3 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 16.5x15.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 20x18.2 P Bois ingénérie
Salle de bains 2ième étage 11.6x8.9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x13.2 P Bois ingénérie
Chambre à coucher 2ième étage 15.4x11.5 P Bois ingénérie
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x11.4 P Bois ingénérie
Salle de bains 2ième étage 11x8.1 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 9.7x9.1 P Bois ingénérie
Salle familiale Sous-sol 44.8x32.1 P Vinyle collé
Salle de bains Sous-sol 10.8x8.9 P Béton
Rangement Sous-sol 22x10 P Béton
Rangement Sous-sol 10.5x21.8 P Béton

Remarques

Magnifique propriété de prestige intergénérationnelle située au coeur d'un domaine équestre, sur un terrain de 78 918 pi. Elle comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et la possibilité d'aménager une 3e salle de bains au sous-sol. Le concept à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se démarque par son plafond de 15 pi et son foyer au propane. Profitez également d'une véranda 3 saisons avec foyer au bois. À l'extérieur, une cour intime bordée d'arbres matures avec piscine hors terre. Une propriété d'exception alliant espace, confort et tranquillité.

Info supplémentaire

** Voir visite 3D annexée. **

Découvrez une propriété d'exception où élégance, espace et tranquillité se rencontrent. Située au coeur d'un domaine équestre recherché de Rigaud, cette magnifique résidence intergénérationnelle est implantée sur un impressionnant terrain de 78 918 pi², offrant un environnement privé, paisible et entouré d'arbres matures.

Pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui, cette demeure propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi que la possibilité d'aménager une 3e salle de bains au sous-sol. Son espace intergénérationnel constitue un atout remarquable, idéal pour accueillir un proche, une famille multigénérationnelle ou pour offrir une grande flexibilité d'aménagement.

Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et la luminosité abondante. Le concept à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et raffiné. Le salon, avec son spectaculaire plafond de 15 pieds et son foyer au propane, apporte une touche chaleureuse et prestigieuse à l'ensemble.

La véranda trois saisons, munie d'un foyer au bois, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des soirées en toute saison, dans un décor naturel des plus apaisants.

À l'extérieur, la cour arrière offre une intimité exceptionnelle grâce à sa végétation mature. La piscine hors terre, les vastes espaces verts et le terrain généreux créent un véritable havre de paix pour toute la famille.

Les amateurs de véhicules, de loisirs ou de projets apprécieront le garage chauffé double largeur de 24 x 42 pieds, offrant un espace de rangement et de travail incomparable.

Une propriété unique qui allie prestige, confort, polyvalence et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rigaud.

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