Annie Léveillé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12518546

property image

699 000 $

913, Rue Gadbois

RégionMontérégie

QuartierDu Vieux-Beloeil

MunicipalitéBeloeil


913, Rue Gadbois, Beloeil

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 227,400 $
Bâtiment 435,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,991 $
Taxes scolaires (2025) 422 $
Total662,500 $
Total4,413 $
Année de construction 1977
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Bois, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 19.4x10.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.1x13.7 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.10x8.0 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 7.7x8.2 P Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 3.2x7.8 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7.8x6.9 P Céramique
Salon Rez-de-jardin 10.9x20.10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.4x24.8 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 9.8x12.7 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 10.3x11.2 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x10.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x12.4 P Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 7.3x10.2 P Béton
Salle de bains Sous-sol 6.10x7.10 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.3x12.10 P Béton
Rangement Sous-sol 7.0x20.8 P Béton
Rangement Sous-sol 2.11x14.2 P Béton

Remarques

Grande propriété multi-fonctionnelle située à 2 pas du Vieux-Beloeil. Plusieurs améliorations faites en 2025 (voir addenda). Terrain intime tout près de 11 000 pc avec piscine semi-creusée, balcon/pergola, clôturé et haies de cèdres. Garage, aires ouvertes, 5 ch. dont une spacieuse ch. des maitres donnant accès à la SDB, cave à vin, thermopompe murale 2 têtes, 2 portes-patios, salon avec foyer au bois, 2 SDB + 1 salle d'eau, bain thermomasseur, etc. Idéal pour grande famille, télétravail, etc. À 2 min. de l'autoroute 20, 116, plusieurs commerces à distance à pieds, pistes cyclables, transports en communs, Cinéma, bord de l'eau.

Info supplémentaire

Voici d'autres atouts:

-3 chambres à l'étage. La chambre des maîtres offre 2 zones, possibilité de fermer une partie de la pièce et faire un grand walk-in. -Foyer au bois au salon -L'installation laveuse/sécheuse est au sous-sol. Cependant, une pièce au rez-de-jardin était anciennement la salle de lavage. Elle peut facilement revenir en fonction selon vos besoins. -2 salles de bains complète + 1 salle d'eau -Cuisine refaite en 2025, lavabo double, avec coin dinette
avec possibilité d'y mettre 4 tabourets et refroidisseur à vin -Salle à manger indépendante -2 pièces au sous-sol présentement utilisées comme salle de jeux et salon. Pour fins d'assurances, si les futurs acheteurs désirent utiliser ces pièces en chambres, ce sera à eux de valider que la grandeur des fenêtres correspondent aux normes imposées de leurs assurances. -Une cave à vin agrémente bien le sous-sol. + ou - 600 bouteilles potentielles (les bouteilles ne sont pas incluses dans la vente). -Beaucoup de rangement disponible -Ensoleillement dans la cour arrière toute la journée -Piscine semi-creusée au sel, chauffée, clôturée -Grand terrain aménagé, terrasse/balcon, propriété située sur un coin de rue. -Garage de bonne dimension avec porte donnant à la cour arrière

En 2025, remplacement de la porte en façade, la porte de garage, vanité de SDB au 2e, toilette et lavabo à la salle d'eau, toile de piscine + moteur et filtreur, quelques thermos de fenêtres ont été changés, etc.

-Nouvelle peinture dans plusieurs pièces

-Tous les services sont à proximité -Bénéficiez des diverses activités estivales dans le Vieux-Beloeil, vous pouvez y aller à pieds, plusieurs bons restaurants à proximité.

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