Sheila Fortin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12496388

property image

449 000 $

63, Route du Ruisseau-à-la-Loutre

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéMatane


63, Route du Ruisseau-à-la-Loutre, Matane

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 33,400 $
Bâtiment 350,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,259 $
Taxes scolaires (2026) 219 $
Total383,700 $
Total4,478 $
Année de construction 1983
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois, Pierre
Zonage Résidentiel
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 20 X 14 ft / 6.10 X 4.27 m Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20.3 X 14 ft / 6.17 X 4.27 m Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14 X 8 ft / 4.27 X 2.44 m Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 19.7 X 13.3 ft / 5.97 X 4.04 m Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12 X 6.1 ft / 3.66 X 1.85 m Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.6 X 14 ft / 4.11 X 4.27 m Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.6 X 14 ft / 4.11 X 4.27 m Bois
Salle de bains 2ième étage 8.1 X 4.3 ft / 2.46 X 1.30 m Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.8 X 14 ft / 4.17 X 4.27 m Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 12.6 X 13.6 ft / 3.81 X 4.11 m Céramique
Atelier Sous-sol 17.7 X 13.7 ft / 5.36 X 4.14 m Béton

Remarques

Vous tomberez sous le charme de cette propriété au cachet magnifique, où le bois et les détails chaleureux créent une ambiance accueillante. Offrant trois chambres et un bureau, elle propose des espaces pour la famille comme pour le télétravail. Sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. De belles améliorations ont été réalisées au cours de l'année, notamment à la toiture et à la plomberie. Deux garages pratiques complètent le tout, offrant de l'espace pour vos véhicules, vos projets et le rangement. Une maison pleine de caractère, qui donne envie de s'y installer!

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