Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 12490811

property image

1 375 000 $

810, Grande Côte O.

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLanoraie


810, Grande Côte O., Lanoraie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 264,500 $
Bâtiment 439,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,539 $
Taxes scolaires (2024) 566 $
Total703,900 $
Total5,105 $
Année de construction 1996
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Détaché
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.1x5.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.5x17.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x11.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x8.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.9x12.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.3x7.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 16.10x8.10 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14x7.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.2x15.7 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 12.4x15.8 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 12.2x10.3 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 13.1x6.1 P Céramique
Rangement Sous-sol 21.10x13.5 P Béton
Rangement Sous-sol 10.1x8.8 P Béton

Remarques

Magnifique maison bordée par le fleuve Saint-Laurent! L'île située en face calme les vagues, donc parfait pour installer un quai. Vue imprenable sur l'eau, mise en valeur par une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Aire de vie ouverte spacieuse avec foyer au propane au salon. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain de plus de 42 500 pc, bordé de haies et munie d'une piscine creusée chauffée. 2 garages: 22'x 19'8 et 20'x26' avec 10' de plafond. Loin de la rue, cette propriété vous offre la tranquillité rêvée, en étant près des services, avec un accès rapide à l'autoroute et un accès notarié pour la descente à bateau.

Info supplémentaire

  • Élégance et tranquillité au bord du fleuve Saint-Laurent
  • Les planchers en bois et en céramique du rez-de-chaussée ajoutent une touche chaleureuse et élégante.
  • Avec son revêtement en briques sur les quatre côtés, cette maison est aussi belle que facile d'entretien.
  • Sans aucun voisin à l'arrière
  • Avec 115 pieds de frontage sur le fleuve
  • Profitez pleinement des sports nautiques, de la chasse et de la pêche.
  • Dans un secteur paisible et sans bruit de circulation,
  • Un lieu unique où nature et confort se rencontrent. Il ne manque plus que vous !

Salon
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