Layna Couillard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12441088

property image

9461, Rue des Lièvres

RégionCapitale-Nationale

QuartierOrsainville

MunicipalitéQuébec (Charlesbourg )


9461, Rue des Lièvres, Québec (Charlesbourg )

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 124,000 $
Bâtiment 278,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,478 $
Taxes scolaires (2025) 272 $
Total402,000 $
Total3,750 $
Année de construction 2016
Frais de copropriété 10 $ / mois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements canexel, Brique,
Pierre de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.1x4.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.0x13.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.2x10.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x10.9 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.11x5.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.7x13.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x8.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x9.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.2x10.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.1x13.1 P vinyle clic
Salle de bains Sous-sol 7.8x5.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x10.2 P vinyle clic

Remarques

Ce magnifique jumelé 22 X 32 au style moderne vous propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une cuisine fonctionnelle équipée d'un comptoir en quartz. Son terrain, vaste, totalement aménagé et sans voisin à l'arrière, offre un cadre de vie paisible et une tranquillité incomparable. Situé dans un secteur prisé et accès rapide à l'autoroute, ce clé en main se distingue par la qualité de son entretien et l'attention portée à chaque détail. Une rareté sur le marché! Ce jumelé figure parmi les plus remarquables du secteur. À voir absolument!

Info supplémentaire

  • Terrain de près de 15 000 pi2 sur deux paliers parfaitement aménagé.

  • À quelques pas d'un sentier (parc linéaire de la Rivière-des-Roches) et d'un parc pour enfant.

  • Piscine 15 pi 2020 avec thermopompe

  • Patio en composite nécessitant très peu d'entretien

  • Grand cabanon 10x14pi sur dalle de béton

  • Cuisine avec comptoir en quartz

  • Plancher de bois sur deux étages

  • 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions

  • Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 1 chambre et une salle de bain complète

  • Un véritable clé en main!

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