Olesea Rotaru

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12424621

property image

848 000 $

9852, Rue Fontaine

RégionLaurentides

QuartierSaint-Canut

MunicipalitéMirabel


9852, Rue Fontaine, Mirabel

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 172,400 $
Bâtiment 334,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,480 $
Taxes scolaires (2024) 394 $
Total506,700 $
Total2,874 $
Année de construction 1976
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol Non aménagé
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante,
Baignoire thermo-masseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.38x4.35 M Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8.80x8.76 M Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 4.76x3.64 M Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 6.1x4.76 M Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 1.95x1.24 M Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 3.67x4.31 M Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 3.23x4.6 M Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 3.76x2.27 M Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 3.67x4.28 M Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 3.4x4.32 M Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 1.97x1.97 M Céramique

Remarques

Maison d'exception à Mirabel, entre luxe et nature Découvrez cette magnifique propriété située à Mirabel, à proximité de la rivière, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et raffiné. Nichée sur un vaste terrain de 3 032,20 m², cette maison combine élégance, modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature.

Info supplémentaire

Superficie habitable de 174 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des espaces généreux et lumineux.

Une cuisine neuve sur mesure, à la fois chic et fonctionnelle, conçue avec des matériaux haut de gamme, incluant un somptueux comptoir en pierre naturelle.

Un très grand salon baigné de lumière, conçu pour des moments de convivialité, équipé d'un système audio intégré pour une ambiance immersive.

Un éclairage d'ambiance soigneusement sélectionné pour créer des atmosphères chaleureuses, parfaites pour les réceptions en famille ou entre amis.

Des espaces de rangement intelligemment intégrés, avec des cachettes astucieuses pour plus de praticité.

Quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité.

Deux salles de bain modernes et une salle d'eau supplémentaire, alliant style et fonctionnalité.

Une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre enchanteur.

Un extérieur exceptionnel : Une vaste cour boisée offrant un cadre paisible et intime, parfait pour se ressourcer. Un garage double ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Proximité immédiate de la rivière, offrant un accès privilégié à la nature et aux activités de plein air.

Un cadre de vie idéal : Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les axes routiers.

Cette maison est une opportunité unique d'acquérir une propriété où le luxe et la nature se conjuguent parfaitement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.

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