Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 12418772

property image

1 149 000 $

1862, Rue Gertrude

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCarignan


1862, Rue Gertrude, Carignan

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 364,400 $
Bâtiment 609,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,592 $
Taxes scolaires (2025) 600 $
Total973,500 $
Total6,192 $
Année de construction 2014
Piscine Hors-terre
Garage Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x7.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.0x14.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.8x14.3 P Bois
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 3.9x5.0 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.0x5.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11.8x9.2 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 12.0x14.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.5x13.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 11.6x7.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.7x14.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x12.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x12.3 P Bois
Salle familiale Sous-sol 17.0x34.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.0x14.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x13.2 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.0x8.7 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 18.0x4.5 P Béton

Remarques

Élégance intemporelle, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle! Découvrez cette magnifique résidence sur mesure située dans un secteur recherché de Carignan. Érigée sur un vaste terrain de plus de 12 800 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie paisible et intime, adossé à la piste cyclable. Avec ses 5 chambres, ses espaces lumineux à aire ouverte, son sous-sol aménagé et sa cour avec piscine, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité. À proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, elle propose un mode de vie exceptionnel!

Info supplémentaire

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux avec une élégance remarquable!

Située dans un secteur prisé de Carignan, elle propose un environnement de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme.

Dès les premiers pas, la lumière naturelle enveloppe les espaces de vie et met en valeur des volumes généreux ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, favorise les rassemblements tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, véritable coeur de la maison, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un lieu où recevoir devient un véritable plaisir.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la propriété propose cinq chambres à coucher, des espaces de vie polyvalents et un sous-sol entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités, qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un espace de télétravail ou d'une salle de jeux.

À l'extérieur, la cour arrière est une véritable invitation à profiter pleinement de chaque saison. Le vaste terrain, la piscine, l'absence de voisin arrière et la proximité immédiate de la piste cyclable créent un environnement privilégié où intimité, détente et qualité de vie se rencontrent naturellement.

Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces, du Quartier DIX30 et des principaux axes routiers, cette résidence permet de profiter d'un quotidien harmonieux sans compromis entre tranquillité et accessibilité.

Une propriété d'exception qui séduira les acheteurs en quête d'un mode de vie familial à la hauteur de leurs aspirations!

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