!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer. Situé dans un rond-point. IMPECCABLE 4 logements 5 1/2 avec stationnement intérieur (garage) + 1 extérieur. Le logement 207 est actuellement vacant donc possibilité d'occuper en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer (valeur locative de 2000$/mois). 2 unités ont été rénové avec goût et qualité. Chaque unité possède un foyer au gaz propane. Toiture immeuble 2020, Garage 2024. Unité avec climatiseur mural et 1 thermopompe.

!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer pour investisseur et propriétaire occupant.

Localisation de choix, situé dans un rond-point.

IMPECCABLE immeubles de 4 logements 5 1/2

• 4 stationnements intérieurs (Garage détaché 55 x 22)
• 4 stationnements extérieurs
• Chaque unité possède un foyer au gaz propane (location bonbonnes aux frais des locataires)
• Réfection de la toiture de l'immeuble en 2020 et celle du garage en 2024.

Logement 207 :

• Situé au RDC
• Présentement libre donc possibilité d'y habiter en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer avec une valeur locative de 2000$/mois.
• Fraîchement rénové avec goût et qualité
• Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec îlot central
• Salle de bain rénovée avec vanité double et bain-douche
• Ajout Thermopompe 2023.

Logement 213:

• Situé au RDC
• Loué 1225$ / mois
• Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec îlot central
• Salle de bain rénovée avec douche indépendante + bain
• Climatiseur mural

Logement 209:

• Situé au 2e étage
• Loué 1200$ / mois (loué semi-meublé incluant réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
• Ajout thermopompe 2022

Logement 211:

• Situé au 2e étage
• Loué 1105$ / mois
• Ajout thermopompe 2022

Immeuble très bien entretenu avec locataires de choix. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.