Catherine Laflamme

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12340901

property image

624 900 $

448, Rue du Rhône

RégionLanaudière

QuartierVille

MunicipalitéTerrebonne (Lachenaie)


448, Rue du Rhône, Terrebonne (Lachenaie)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 210,000 $
Bâtiment 284,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,389 $
Taxes scolaires (2026) 329 $
Total494,800 $
Total3,718 $
Année de construction 1989
Piscine Hors-terre
Sous-sol Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 11.11x8.7 P Vinyle
Salle à manger 2ième étage 11.11x9.7 P Vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x9.4 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.11x12.3 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.10x5.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.9x14.3 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2x3.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.5x10 P Bois
Salle de bains Sous-sol 8.5x5.10 P Prélart
Salle familiale Sous-sol 18.8x12.5 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 11.1x6.9 P Vinyle
Rangement Sous-sol 25.8x10 P Béton

Remarques

Située dans un secteur familial de choix à Terrebonne, cette propriété a été entretenue avec grand soin au fil des ans et saura vous charmer par ses espaces fonctionnels et accueillants. Elle offre trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau (actuellement aménagé en salon de coiffure, avec poste de coifure et lavabo, en plus d'une impressionnante capacité de rangement, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez également d'une cour intime et agréable, le tout à proximité de tous les services dans un environnement recherché et convivial. Une propriété de choix dans un secteur de choix! À qui la chance ?

Info supplémentaire

  • Propriété entretenue avec grand soin au fil des ans.
  • Belle luminosité naturelle.
  • 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une garde-robe double.
  • Bureau pratique et polyvalent ( actuellement aménagé en salon de coiffure avec lavabo)
  • 2 salles de bains complètes, chacune munie d'une douche indépendante.
  • Espace indépendant pour la laveuse et la sécheuse au rez-de-chaussée, à proximité des chambres à coucher.
  • Grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace de vie supplémentaire.
  • Rangement impressionnant dans l'ensemble de la propriété.
  • 3 unités de thermopompe pour un maximum de confort.
  • Immense galerie extérieure, fonctionnelle et conviviale.
  • Piscine hors terre avec deck
  • Grand cabanon de 10 pi x 16 pi dans la cour arrière.
  • Cour arrière intime et agréable.
  • Située dans un secteur familial de choix à Terrebonne, à proximité de tous les services.

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