Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 12314662

property image

665 000 $

102, Rue des Bouleaux

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVal Senneville

MunicipalitéVal-d'Or


102, Rue des Bouleaux, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 49,500 $
Bâtiment 268,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,844 $
Taxes scolaires (2025) 236 $
Total317,500 $
Total3,080 $
Année de construction 1980
Superficie habitable 960 pc
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits commun - 275$/année
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x13.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x10.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.7x14.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x13.5 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.6x13.0 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x10.5 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x9.0 P Céramique
Salon Sous-sol 22.4x17.4 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 14.10x11.11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 5.6x8.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x12.3 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.0x7.8 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété entretenue avec grand soin, située dans un quartier paisible à seulement 5 minutes de Val-d'Or. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, dont un au rez-de-chaussée et un au sous-sol. Le plafond semi-cathédrale apporte charme et luminosité au salon ainsi qu'à deux des chambres. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour agrémentée d'arbres matures, d'un grand patio et d'un gazebo. Une propriété chaleureuse qui saura vous charmer!

Info supplémentaire

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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