Antoine Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12287175

property image

640 000 $

1114, Rue des Azalées

RégionLaval

QuartierEst Islemère

MunicipalitéLaval (Sainte-Dorothée)


1114, Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothée)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 255,600 $
Bâtiment 313,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,313 $
Taxes scolaires (2026) 358 $
Total569,500 $
Total3,671 $
Année de construction 1998
Garage Attaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Garage Attaché
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.8x12.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.5x11.10 P
Coin repas 1er niveau/RDC 9.0x12.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x9.4 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.7x4.9 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.1x11.11 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x9.9 P
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x10.5 P
Salle de bains 2ième étage 7.10x8.8 P
Salle familiale Sous-sol 18.3x15.4 P
Salle d'eau Sous-sol 4.10x6.11 P

Remarques

Situé à Sainte-Dorothée, ce jumelé avec garage propose une magnifique aire ouverte où cuisine, salle à manger et salon se côtoient sous un toit cathédrale baigné de lumière. La chambre principale avec mezzanine est un véritable coup de coeur. La maison offre 3 chambres, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau, et a été entretenue avec soin. À 5 minutes du REM et près des pistes cyclables, tennis et golf. Idéal pour jeune famille recherchant qualité de vie.

Info supplémentaire

À Sainte-Dorothée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, ce jumelé avec garage offre bien plus qu'un simple espace de vie. Il propose un quotidien lumineux, pratique et chaleureux, pensé pour une jeune famille qui veut vraiment profiter de son chez-soi.

Dès qu'on franchit la porte, on ressent l'ouverture des espaces. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent naturellement dans une aire de vie conviviale où tout circule facilement. C'est le genre d'endroit où les soupers s'étirent, où les enfants font leurs devoirs pendant qu'on prépare le repas, où les invités se sentent immédiatement à l'aise. Le salon, avec son toit cathédrale et ses grandes fenêtres qui montent jusqu'au plafond, laisse entrer une lumière spectaculaire qui transforme complètement l'ambiance de la maison.

À l'étage, la chambre principale attire tout de suite l'attention. Sa mezzanine lui donne un cachet unique et une luminosité encore plus marquée. C'est un espace qui respire et qui devient rapidement un coup de coeur. Deux autres chambres complètent l'ensemble, en plus d'une salle de bain complète et de deux salles d'eau qui facilitent la vie au quotidien.

La maison a été entretenue avec soin au fil des années, et ça se sent. Tout est en place pour accueillir sa prochaine famille.

À l'extérieur, le secteur fait toute la différence. À seulement cinq minutes en voiture de la station du REM, les déplacements vers Montréal deviennent simples et efficaces. Les pistes cyclables, les terrains de tennis et les nombreux terrains de golf à proximité ajoutent une vraie dimension active au mode de vie. Et en une dizaine de minutes, vous êtes aux commerces, restaurants et aux autoroutes 13 et 440.

C'est l'équilibre parfait entre vie de quartier, accessibilité et confort lumineux. Un endroit où il fait bon vivre... et recevoir.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon