Michel Poissant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12226155

property image

475 000 $

20, 3e Avenue

RégionLanaudière

QuartierVille

MunicipalitéL'Épiphanie


20, 3e Avenue, L'Épiphanie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 137,400 $
Bâtiment 238,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,843 $
Taxes scolaires (2025) 252 $
Total375,900 $
Total3,095 $
Année de construction 1977
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x3.11 P vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 13.6x9.2 P vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x9.7 P Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 15.6x13 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x7.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.2x10 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x12.7 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.2x9 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 24.2x16.8 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 7.3x9 P Céramique
Rangement Sous-sol 7.7x7 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 14.5x12 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x11.9 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement asphalté, d'un gazebo, d'un cabanon, ainsi que d'un terrain de 8 923 pi² clôturé. À l'intérieur, la propriété propose quatre chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, une thermopompe ainsi qu'un système de balayeuse centrale. Le sous-sol, entièrement aménagé, est agrémenté d'un poêle au bois, offrant un espace chaleureux et polyvalent. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Flexible pour l'acte notarié et occupation. Une opportunité parfaite pour votre famille !

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