Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 12224831

property image

584 500 $

12015, Av. Pelletier

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


12015, Av. Pelletier, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 159,800 $
Bâtiment 349,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,384 $
Taxes scolaires (2026) 338 $
Total509,300 $
Total3,722 $
Année de construction 1978
Superficie habitable 107.5 mc
Piscine Autre
Garage Attaché
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Garage Attaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Autre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6 X 11.3 ft / 3.20 X 3.43 m Autre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.8 X 16.2 ft irr / 3.25 X 4.93 m irr Autre
Salon 1er niveau/RDC 15.1 X 22.5 ft irr / 4.60 X 6.83 m irr Autre
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2 X 13.5 ft / 3.40 X 4.09 m Autre
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4 X 11.6 ft / 3.15 X 3.51 m Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.4 X 7.6 ft / 3.15 X 2.29 m Autre
Salle familiale Sous-sol 28.4 X 11 ft irr / 8.64 X 3.35 m irr
Bureau à domicile Sous-sol 10 X 12.4 ft / 3.05 X 3.76 m
Salle de bains Sous-sol 10.1 X 8.9 ft irr / 3.07 X 2.67 m irr Céramique
Rangement Sous-sol 9 X 9.9 ft irr / 2.74 X 2.97 m irr
Atelier Sous-sol 12.9 X 9 ft irr / 3.89 X 2.74 m irr Béton

Remarques

Située dans un quartier paisible apprécié pour ses arbres matures et sa proximité des services, cette propriété de plain-pied représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un chez-soi offrant confort, potentiel et qualité de vie. Érigée sur un terrain de coin bordé d'une haie mature procurant une excellente intimité, elle propose une configuration fonctionnelle qui a fait ses preuves au fil du temps. Son plan d'aménagement a su traverser les années et demeure aussi fonctionnel qu'intemporel, offrant des espaces de vie pensés pour le confort, la convivialité et les moments précieux en famille. Suite en addenda.

Info supplémentaire

Située dans un quartier paisible apprécié pour ses arbres matures et sa proximité des services, cette propriété de plain-pied représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un chez-soi offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Érigée sur un terrain de coin bordé d'une haie mature procurant une excellente intimité, elle propose une configuration fonctionnelle qui a fait ses preuves au fil du temps. Son plan d'aménagement a su traverser les années et demeure aussi fonctionnel qu'intemporel, offrant des espaces de vie pensés pour le confort, la convivialité et les moments précieux en famille.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de vie lumineux regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une propriété où vous pourrez entreprendre vos rénovations et mises à jour à votre rythme afin de la personnaliser selon vos goûts.

Au sous-sol, les possibilités sont nombreuses. Vous y trouverez une deuxième salle de bain, une vaste salle familiale, un atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, en bureau à domicile ou selon les besoins de votre famille.

Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur établi et recherché, où il fait bon vivre aujourd'hui comme pour les années à venir.

suite inclusions: spa et ses acc, table patio d'été (gaz propane), barbecue, gazébo.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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