Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12185090

property image

1 499 000 $

40, 11e Rang

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéSaint-Christophe-d'Arthabaska


40, 11e Rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 167,500 $
Bâtiment 381,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,823 $
Taxes scolaires (2027) 414 $
Total548,500 $
Total4,237 $
Année de construction 1980
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au propane
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.4x24.0 P Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.4x12.2 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13.6x7.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.0x17.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.0x8.8 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 13.4x25.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.6x16.2 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.3x13.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x8.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 14.1x16.0 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 8.6x10.4 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.5x9.3 P Flottant/Vinyle
Penderie (Walk-in) 2ième étage 10.8x13.5 P Flottant/vinyle
Salle de bains 2ième étage 8.6x14.4 P Flottant/Vinyle
Salle familiale Sous-sol 13.6x16.2 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 7.5x10.5 P Béton
Atelier Sous-sol 11.3x17.8 P Béton
Rangement Sous-sol 17.2x17.5 P Céramique

Remarques

Magnifique propriété en montagne sur un terrain de plus de 71 âcres avec érablière longeant la rivière. La propriété comprend une belle maison 2 étages avec hall d'entrée, solarium 3 saisons, 1 chambre au RDC et 3 chambres à l'étage, 2 s. de bain, sous-sol aménagé offrant davantage d'espace pour répondre aux besoins de toute la famille. Avec accès au garage 3 places, grand stationnement, grand Hangar avec beaucoup de potentiel. A l'extérieur, profitez d'un aménagement paysagé soigné avec piscine creusée, jeu d'eau un véritable espace de détente. Une propriété unique, qui combine nature, confort, et vue exceptionnelle à proximité des services.

Info supplémentaire

Suite inclusions: système de sons à l'extérieur + 6 haut parleurs (le lecteur CD non fonctionnel), comptoir extérieur avec eau chaude, réfrigérateur extérieur, 2 chauffages infra-rouge sous gazébo, gazébo, piscine et acc., robot, chauffe-eau, lumières extérieures 12 volts, filets pour bleuet, tracteur case internationale 1994, débroussailleur 10p et 5p, trail et tandem en métal, pelle niveleuse, hacheuse à branches (petite et grosse), Trevil 5 tonnes, souffleur 7 pieds, côte à côte 2016 CF Moto, balai à feuille sur roue, petite remorque. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. Chauffe-eau 60 gallons 2021.

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