Marc-André Théorêt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 12169017

property image

549 999 $

150, Boul. de Lucerne, 307

RégionOutaouais

QuartierManoir des Trembles

MunicipalitéGatineau (Hull)


150, Boul. de Lucerne, 307, Gatineau (Hull)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 142,200 $
Bâtiment 310,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,859 $
Taxes scolaires (2025) 322 $
Total452,700 $
Total4,181 $
Année de construction 2010
Superficie habitable 107.8 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 514 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Revêtements Stuc
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Bain autoportant et plancher chauffant céramique, Douche indépendante
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Unité de coin
Services disponibles Aires communes, Système de détection de fuite d'eau,
Espace de stationnement pour visiteur, Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air,
Interphone, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol Garage intérieur et rangement
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 3ième étage 7.4x7.2 P Céramique
Salon 3ième étage 16.3x11.10 P Bois
Cuisine 3ième étage 14.1x9.2 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 15.1x9.10 P Bois
Coin repas 3ième étage 8.6x6.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 13.0x11.7 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 12.8x8.11 P Bois
Salle de bains 3ième étage 12.1x10.0 P Céramique
Salle de lavage 3ième étage 11.9x6.7 P Céramique

Remarques

Vous cherchez un condo unique dans un complexe luxueux à quelques minutes du Pont Champlain? Offrez-vous l'un des plus beaux condos du secteur avec énormément d'extras lors de l'achat! Il vous propose une vue à couper le souffle sur la rivière des Outaouais, 2 chambres de bonnes dimensions avec walk-in, une cuisine des plus fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz! Une salle de bain avec bain autoportant, douche vitrée en céramique et plancher chauffant! Un salon avec foyer au gaz naturel avec vue sur l'eau! Une immense salle de lavage avec rangement! deux stationnements dont un au garage! Contactez-moi!

Info supplémentaire

*Condo luxueux situé dans un complexe haut de gamme avec beaucoup d'extras fais par le contracteur lors de l'achat! *Vue à couper le souffle sur la rivière des Outaouais! *Offre 2 chambres de bonnes dimensions avec walk-in! *Cuisine haut de gamme avec armoires en thermoplastique et comptoirs de quartz! *Grande salle à manger pour recevoir parents et amis ainsi qu'un coin repas pour le petit déjeuner avec une vue sur la rivière! *Superbe salon avec beaucoup de luminosité naturelle sur bois franc, foyer au gaz ainsi qu'une vue panoramique sur l'eau! *Luxueuse salle de bain avec bain autportant, douche vitrée en céramique ainsi que plancher chauffant de céramique! *Immense salle de lavage avec beaucoup de rangement jusqu'au plafond! *Ce condo comprends 2 stationnement dont un au garage et l'autre à l'extérieur! *Possède également un grand rangement intérieur attenant au garage! *À quelques minutes du Pont Champlain et du centre-ville de Gatineau! *Situé à quelques minutes du Parc de la Gatineau et des pistes cyclables! *Plusieurs commodités à quelques minutes dont épicerie, restaurants, cinéma et bien plus! *Une visite de ce superbe condo et vous serez sous le charme! *Condo clé en main! Vous n'aurai qu'à y placer vos meubles! *Contactez-moi pour organiser une visite ou plus d'informations! *Plus de 28 ans à votre service dans notre belle région de l'Outaouais!

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