Josette McNicoll

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12161920

property image

219 000 $

3540, Boul. Malcolm-Fraser

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéLa Malbaie


3540, Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 32,000 $
Bâtiment 71,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,578 $
Taxes scolaires (2025) 66 $
Total103,500 $
Total1,644 $
Année de construction 1995
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.7x11.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x11.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.4x9.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x7.2 P Céramique
Mezzanine 2ième étage 13x14 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x7.5 P Plancher flottant

Remarques

Charmante résidence d'un étage et demi au cachet indéniable, offrant une ambiance chaleureuse grâce à son toit cathédrale et sa mezzanine ouverte sur un agréable boudoir.On y retrouve deux chambres à l'étage, un bel espace de vie lumineux et une atmosphère unique qui saura séduire dès la première visite. Érigée sur un magnifique terrain d'environ 90 000 pi², sans voisin à l'arrière, procurant intimité . La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes: toiture, fenêtres et revêtement extérieur ont été refaits en 2020.Parfaite autant pour un pied-à-terre ou pour une résidence principale. Pleine de charme! Demandez une visite!

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