Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 12145508

property image

439 900 $

36, Rue Claude

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Sauveur


36, Rue Claude, Saint-Sauveur

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 151,400 $
Bâtiment 152,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,082 $
Taxes scolaires (2025) 153 $
Total303,500 $
Total2,235 $
Année de construction 1976
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x13 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.10x7.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.10x15.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x5 P Céramique

Remarques

Charmante propriété de plain-pied au style chalet suisse, située à deux pas du village de Saint-Sauveur. Offrant une belle aire ouverte baignée de lumière naturelle, elle propose 3 chambres à coucher, dont une parfaite pour un bureau à domicile. Foyer au bois chaleureux, idéal pour vos soirées d'hiver. Terrain plat à l'arrière, prêt à être aménagé selon vos envies. Toiture refaite en 2018. Facile d'accès à seulement 2 minutes de l'autoroute, avec les deux services municipaux.

Info supplémentaire

Construction de 1976 ayant bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans. Bâtie sur une dalle de béton, sans sous-sol, elle offre un mode de vie pratique et sans tracas. Son emplacement permet de se rendre au coeur du village à pied, tout en profitant d'un cadre paisible. Le terrain arrière est intime et polyvalent, parfait pour un jardin, un coin détente ou même un espace pour enfants. Une opportunité rare dans un secteur prisé des Laurentides.

  • Les visites débutent le 9 Avril sans exception *

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