Pascal Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 12134585

property image

444 500 $

109, Rue Paul-Étienne-Grandbois

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéRivière-du-Loup


109, Rue Paul-Étienne-Grandbois, Rivière-du-Loup

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 62,300 $
Bâtiment 263,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,341 $
Taxes scolaires (2025) 261 $
Total326,100 $
Total4,602 $
Année de construction 2006
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 1.52x1.54 M Céramique
Salon 1er niveau/RDC 4.3x5.66 M Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 2.87x3.36 M Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 2.87x3.36 M Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 3.30x3.44 M Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 4.6x3.68 M Bois
Salle familiale Sous-sol 3.88x5.51 M Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 3.7x3.27 M Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 3.7x3.41 M Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 4.22x3.56 M Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.43x2.58 M Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.82x2.44 M Plancher flottant

Remarques

Située dans un secteur résidentiel avec servitude d'aspect, cette propriété offre des pièces bien agencées et un aménagement fonctionnel. La cuisine, avec ses armoires en bois et son îlot central, propose un espace de travail pratique et convivial. Le terrain est bordé par des haies pour plus d'intimité et le garage comprend une mezzanine pour un rangement optimisé.

Info supplémentaire

Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non le choix de l'inspecteur de l'acheteur.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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