Frédéric Roy

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12130127

property image

594 900 $

315-317, 23e Avenue

RégionLaurentides

QuartierSaint-Antoine

MunicipalitéSaint-Jérôme


315-317, 23e Avenue, Saint-Jérôme

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 168,000 $
Bâtiment 321,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,645 $
Taxes scolaires (2025) 306 $
Total489,800 $
Total3,951 $
Année de construction 1992
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles propane
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 3.3x11 P Tapis
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7x4.7 P Céramique
Salon Sous-sol 14x10.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16.8x14.3 P Bois
Cuisine Sous-sol 8x11.6 P vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x9.6 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x12 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x12.8 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5x13.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.7x14.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.3x9.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x9.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.9x12.8 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x12.3 P Tapis

Remarques

Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine, cette propriété à deux logements représente une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Les deux unités sont libres à l'achat. Un logement principal de trois chambres à coucher ainsi qu'un second logement d'une chambre. Implantée sur un coin de rue, la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes. Son potentiel de revenus annuels est de +/- 39 000 $ en fait un choix stratégique, à proximité de tous les services et du train de banlieue.

Info supplémentaire

Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine, cette propriété à deux logements représente une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire.

Les deux unités sont libres à l'acquisition, offrant une grande flexibilité. Le logement principal comprend trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, tandis que le second logement propose une chambre, également situé au sous-sol. Le potentiel de revenus annuels combinés est estimé à +/- 39 000 $.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services : train de banlieue, transport en commun, écoles primaires et secondaires, Cégep de Saint-Jérôme, Université du Québec, hôpital, commerces, centres commerciaux ainsi que la piste cyclable du P'tit Train du Nord.

Implantée sur un coin de rue, la propriété offre une belle intimité et dispose de deux entrées indépendantes. Chaque unité bénéficie de son propre espace de stationnement. À l'arrière, un cabanon divisé est accessible pour chacune des unités.

Le logement principal se distingue par une aire ouverte lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. L'entretien rigoureux effectué au fil des années contribue à la qualité et à la pérennité de l'immeuble. Une propriété polyvalente, bien située, offrant un excellent équilibre entre confort de vie et potentiel de revenus.

Salon
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