Anaïs Simoneau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 12125574

property image

699 900 $

79, Rue de la Fougère

RégionMauricie

QuartierPointe-du-Lac

MunicipalitéTrois-Rivières


79, Rue de la Fougère, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 125,400 $
Bâtiment 393,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,206 $
Taxes scolaires (2025) 300 $
Total518,800 $
Total5,506 $
Année de construction 2007
Piscine Semi Hors-Terre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Boisé
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Semi Hors-Terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.1x7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11x15.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16x10.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12x10 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.5x8.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.11x13.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.11x8.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x9.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x10.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 15.5x25 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14x10 P Plancher flottant
Rangement + Future S.B Sous-sol 8x8 P Béton

Remarques

Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur familial, convivial et très reche

Info supplémentaire

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un secteur de choix à Pointe-du-Lac, reconnu pour son ambiance familiale, conviviale et recherchée.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa superbe façade de brique ainsi que par son entrée de béton offrant une belle première impression. À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie de famille.

L'étage comprend quatre chambres, une caractéristique recherchée qui permet de répondre aux besoins des familles, du télétravail ou encore de l'aménagement d'espaces polyvalents selon votre réalité.

À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies crée un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Vous y retrouverez une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un vaste espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins : aire de jeux, coin détente, jardin ou espace de réception.

Le garage constitue également un atout important de la propriété avec sa hauteur de plus de 11 pieds, offrant plusieurs possibilités d'utilisation pour les amateurs de rangement, de véhicules ou de projets personnels. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à l'entretoit indépendant du garage Ainsi qu'une entrée supplémentaire par l'arrière de la maison.

Une propriété offrant espace, confort et intimité dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

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