Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 12008975

property image

790 000 $

310, Rue Morin

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


310, Rue Morin, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 148,200 $
Bâtiment 379,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,471 $
Taxes scolaires (2025) 369 $
Total527,900 $
Total4,840 $
Année de construction 2019
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Bois
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Fenêtres Aluminium, Bois
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Meublé,
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol Aucun sous-sol
Vue Sur l'eau
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 18.9x16 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10x29 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x7.1 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5.6x7.10 P Béton
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x16.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x12 P Bois
Salle de bains 2ième étage 14.3x8.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x11.10 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 5.4x5 P Céramique

Remarques

Propriété contemporaine unique construite en 2019 située au 310 rue Morin à Sainte-Adèle. Implantée sur un immense terrain de plus de 31 000 pi², cette résidence se démarque par son architecture distinctive, sa qualité de construction et son emplacement stratégique à proximité du lac Rond. Produit extrêmement rare dans le secteur : vaste terrain bénéficiant des services municipaux d'aqueduc et d'égout. L'emplacement est exceptionnel : vue imprenable sur le lac Rond, à quelques minutes de marche de la plage publique, des écoles, commerces, restaurants et services du coeur de Sainte-Adèle.

Info supplémentaire

Conçue intelligemment afin de suivre la pente naturelle du terrain, la propriété propose une configuration unique permettant un accès direct à la cour même depuis l'étage et les chambres. L'aire de vie principale à concept complètement ouvert regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux sans division, accentué par une fenestration abondante et un foyer au gaz parfaitement intégré à l'ensemble.

La qualité des matériaux se remarque immédiatement : fenêtres et portes haut de gamme à triple vitrage, fenêtres en bois capées aluminium, toiture à un versant avec membrane TPO ainsi que revêtement extérieur en bois offrant un style chaleureux et contemporain.

Le rez-de-chaussée repose sur une dalle de béton avec planchers radiants chauffants sur l'ensemble du niveau, assurant un confort remarquable toute l'année.

À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec salle de bain attenante comprenant planchers chauffants ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Les deux autres chambres, de très bonnes dimensions, disposent chacune d'un accès à une salle d'eau adjacente. Les planchers de pin ajoutent chaleur et caractère à l'étage.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée : mobilier, électroménagers, vaisselle, accessoires et éléments décoratifs sont inclus, permettant une occupation immédiate sans compromis.

Un garage détaché chauffé pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble et offre également l'électricité intérieure.

Accès rapide aux principaux axes routiers et aux attraits des Laurentides. Une propriété impossible à comparer tant par son architecture que par son implantation.

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