Annie Léveillé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11977992

property image

790 000 $

518Z, Rue Denise-Collette

RégionMontérégie

QuartierDe la Vallée

MunicipalitéSainte-Julie


518Z, Rue Denise-Collette, Sainte-Julie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 193,900 $
Bâtiment 688,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,484 $
Taxes scolaires (2025) 576 $
Total882,000 $
Total5,060 $
Année de construction 2021
Superficie habitable 2170 pc
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système de détection de fuite d'eau,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Particularités Rue privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.2x9.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.10x10.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.0x15.0 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.1x8.11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.1x4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.7x17.11 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.11x10.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.8x10.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x10.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.4x10.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.9x15.5 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 5.7x8.3 P Céramique

Remarques

Quartier prestigieux Vilamo Domaine Nature: Projet Capella. Propriété Haut de Gamme, "Coup de coeur" avec son décor moderne, chaleureux et tendance. Unité de coin laissant entrer la lumière naturelle donnant une belle luminosité et intimité. Garage intégré 2 places, grand balcon/terrasse, 4 chambres, belles aires ouvertes, plafond au RDC à 9P, chambre des maitres 2 zones + walk-in, système domotique incluant hauts-parleurs au plafond et ampli Sonos, cuisine avec ilot et garde-manger indépendant, thermopompe centrale. À proximité de l'autoroute 20 et 30, transports en commun, parcs, Mont-St-Bruno, etc. Frais communs 354$/mois. Occ. flexible.

Info supplémentaire

Vous êtes amoureux de la nature et vos besoins sont d'être à proximité des services? Cette propriété est une belle option pour vous. Le Projet Vilamo est réputé pour son cadre de vie sécuritaire, ses espaces verts, sentiers pédestres/pistes cyclables. Sa localisation est un atout, offrant le meilleur des deux mondes pour les amoureux de la nature désirant un style de vie actif au quotidien.

Cette propriété haut de gamme vous offre divers atouts:

Au RDC:

  • Plafonds à 9 p, portes plus hautes que le standard
  • Grandes aires ouvertes, fenestration abondante même dans la cage d'escaliers. -Au salon, l'ambiance est chaleureuse. Possibilité d'y ajouter un foyer au gaz (les conduites ont été amenés dans le mur),
  • Cuisine spacieuse avec grand îlot pouvant accueillir 4 tabourets, lavabo double et comptoir de quartz. Armoires allant jusqu'au plafond, dosseret. Garde-manger walk-in permettant d'optimiser le rangement.
  • Salle à manger vous donne la possibilité d'y installer une très grande table. Vous aimez recevoir? Ce ne sera pas un enjeu au niveau de l'espace! -Salle d'eau et un bureau qui peut aussi être utilisé en chambre complètent bien l'étage.

Au 2e étage:

-3 chambres de bonnes grandeurs. La chambre principale se divise en 2 zones. Idéal pour y faire un coin lecture ou bureau de travail. Adjacent, grand walk-in avec espace maquilleuse possible. Vous avez un lit king? L'espace y est!

  • Salle de bain zen avec bain auto-portant, douche en céramique, lavabo double.

Au sous-sol:

-Salle familiale décorée style "man cave" -Salle de lavage privée

  • Accès direct au garage double privé et chauffé. Le filage a été passé pour y installer une borne de recharge électrique.

À l'extérieur, ensoleillement abondant. Superbe terrasse en béton de 25.5 x 21.6 p. avec panneaux d'intimité. Le fait que la propriété est située sur un coin de rue, vous donne une belle vue.

Autres caractéristiques:

-Maison de ville détenue en copropriété. Chaque propriétaire est responsable de son unité. Frais de copropriété à 354.01$/mois. La portion des frais de condos de l'horizontale va aux contrats de paysagement, déneigement, gestion, assurance, et fond de prévoyance pour l'entretien des infrastructures des rues qui sont privées. La portion des frais de condos de la verticale vont pour le fonds de prévoyance et assurances (unités 502 @ 518).

-Construction 2021 avec garantie GRC jusqu'en 2026 -Aucun stationnement extérieur. Il y a 2 espaces au garage -Domotique système Sonos avec hauts-parleurs aux plafonds -Balayeuse centrale et "coup de pied" à la cuisine -Gaz naturel pour le réservoir à eau chaude et sortie BBQ -Beaux planchers et bois sur 2 étages -Fenêtres noires intérieures/extérieures

Emplacement stratégique à proximité de:

  • Autoroute 20 et 30
  • À 10 min. du Mont-St-Bruno
  • Golf de la Vallée du Richelieu
  • Promenades Saint-Bruno
  • Boisé Espace Tonik
  • Plusieurs épiceries, pharmacies et restaurants
  • ETC.

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