Au coeur de Lachute, espace commercial et industriel offrant flexibilité et fort potentiel. Imaginez vos opérations dans des locaux aux volumes généreux, avec une hauteur libre variant entre 13 et 20 pieds. Superficies modulables de ±1 800 à plus de 2 980 pi², avec possibilité de regrouper jusqu'à ±12 800 pi². Idéal pour entreprise en croissance ou projet d'expansion. Consultez les plans pour visualiser l'aménagement après rénovation.

Immeuble à vocation commerciale et industrielle stratégiquement situé au coeur de Lachute, bénéficiant d'un emplacement de choix avec accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les opérations logistiques et la desserte de la clientèle.

L'immeuble est à rénover, offrant une opportunité intéressante de personnalisation selon les besoins du locataire. Les espaces proposés permettent une grande flexibilité d'aménagement, avec possibilité de regrouper plusieurs unités pour une superficie totale pouvant atteindre ±12 800 pi².

Les locaux offrent une hauteur libre variant entre environ 13 et 20 pieds, adaptée à une variété d'usages, incluant entreposage, fabrication légère ou commerce. Certaines unités disposent de portes de garage facilitant les opérations de chargement et de livraison.

Disponibilités :

Local A : ±2 130 pi², à rénover, occupation à déterminer Local B : ±2 130 pi², à rénover, occupation à déterminer Local C : ±1 830 pi², à rénover, occupation à déterminer Local D : ±1 800 pi², à rénover, occupation à déterminer Local E : ±1 930 pi², à rénover, occupation à déterminer Local F : ±2 980 pi², disponible immédiatement

Le loyer additionnel est estimé à 3,00 $/pi².

Les plans d'aménagement projetés sont disponibles pour consultation. Opportunité idéale pour locataire souhaitant adapter un espace à son image dans un emplacement stratégique.