Marie-Pier Gervais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 11961522

property image

879 000 $

16350, Av. Bourdages S.

RégionMontérégie

QuartierLa Providence

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


16350, Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 169,100 $
Bâtiment 473,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,484 $
Taxes scolaires (2025) 376 $
Total642,400 $
Total5,860 $
Année de construction 1976
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x5.7 P Céramique
Cuisine Sous-sol 13.0x12.9 P Céramique
Cuisine Sous-sol 14.2x13.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21.4x15.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x9.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x13.1 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.7x5.9 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.1x7.11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x9.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.9x9.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.3x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.5x8.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.5x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x6.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.0x21.0 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 9.11x5.11 P Béton
salle électrique Sous-sol 10.4x9.11 P Couvre-sol souple

Remarques

Magnifique triplex situé sur un vaste terrain offrant un logement principal spacieux et lumineux sur deux étages. Celui-ci comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, de grandes pièces conviviales ainsi qu'une superbe luminosité naturelle. Garage double chauffé et attaché idéal pour le confort au quotidien. La propriété comprend également deux logements 2 1/2 bien entretenus, procurant des revenus de 1600 par mois. À l'extérieur, profitez d'une cour intime clôturée et bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée. Emplacement recherché à proximité des écoles primaires, bibliothèque, parcs et de tous les services.

Info supplémentaire

  • Magnifique triplex avec terrain intime de 10 500pc
  • Grand logement principale avec 2 salle de bains et 4 chambres à coucher (possibilité d'en aménager une 5e au sous-sol)
  • Garage double attaché et chauffé
  • Piscine creusée et chauffée
  • Grand stationnement
  • Grande fenestration et belle luminosité
  • Beaucoup de rangement
  • 2 x 2 1/2 loués à 800$ par mois
  • Thermopompe murale
  • À proximité de tous les services (Bibliothèque, école primaire, parcs, transports en communs, etc.
  • Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur.

Les visites débuteront le Dimanche 31 Mai 2026.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon