Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 11956631

property image

135 000 $

217, Rue St-Edmond

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéLac-au-Saumon


217, Rue St-Edmond, Lac-au-Saumon

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 6,100 $
Bâtiment 47,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,510 $
Taxes scolaires (2026) 23 $
Total53,500 $
Total1,533 $
Année de construction 1905
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 9x21.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.10x12.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.5x7.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x15.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.11x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x8.10 P Plancher flottant

Remarques

Charmante maison centenaire située sur un coin de rue, au coeur de Lac-au-Saumon. Simple, propre et lumineuse, elle offre trois chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bain complète. Son intérieur aux couleurs actuelles propose des pièces agréables et faciles à aménager. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse à l'espace de vie. La propriété repose sur un vide sanitaire et comprend également une terrasse extérieure. Une belle occasion de devenir propriétaire à prix très abordable! Idéale comme première maison ou pour un petit budget. À découvrir!

Info supplémentaire

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle offrant plusieurs espaces de rangement, une salle à manger ainsi qu'un salon de bonnes dimensions agrémenté d'un poêle à bois. La salle de bain complète est munie d'un bain-douche et de rangement.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher lumineuses. Les pièces sont faciles à aménager et présentent des couleurs sobres et actuelles.

La propriété repose sur un vide sanitaire. Elle comprend également une terrasse extérieure avec un espace couvert à l'arrière.

Une propriété idéale comme première maison, pour une petite famille ou pour toute personne désirant devenir propriétaire à moindre coût.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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