Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (877) 777-1140

No centris® 11904501

property image

535 000 $

710, Rue Principale

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéSainte-Anne-de-la-Pérade


710, Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 42,800 $
Bâtiment 331,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,008 $
Taxes scolaires (2026) 199 $
Total374,300 $
Total4,207 $
Année de construction 2024
Garage Attaché, Plancher radiant, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Canexel, Pierre,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Vue Panoramique
Garage Attaché, Plancher radiant,
Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires Polyester
Système d'égouts Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.11x5.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x11.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.9x11.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.7x18.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.8x12.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x10.7 P Plancher flottant

Remarques

Construction 2024 haut de gamme! Ce plain-pied se distingue par sa conception soignée et écoénergétique, son plancher chauffant au glycol partout et sa thermopompe Daikin. La cuisine séduit avec ses armoires en polyester et son imposant îlot central avec rangement des deux côtés. Grand garage avec porte de 10 x 10 pi et remise intérieure. À l'arrière, profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin arrière et de couchers de soleil à couper le souffle. Une propriété moderne où confort et qualité se rencontrent!

Info supplémentaire

CONSTRUCTION 2024 HAUT DE GAMME -- CONFORT, EFFICACITÉ ET COUCHERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES

Découvrez cette remarquable propriété de plain-pied construite en 2024 avec un souci évident de qualité, de confort et d'efficacité énergétique. Réalisée selon des critères rigoureux et avec des matériaux haut de gamme, sa conception se compare avantageusement à celle de propriétés bénéficiant de certifications écoénergétiques. Une maison récente, soigneusement pensée, où chaque détail contribue au bien-être de ses occupants.

UN CONFORT EXCEPTIONNEL AU QUOTIDIEN

Le plancher chauffant au glycol se déploie dans l'ensemble de la propriété et procure une chaleur douce, uniforme et particulièrement agréable durant la saison froide. Une thermopompe murale Daikin assure également un confort optimal en toute saison, tandis qu'un système d'échangeur d'air desservant toutes les pièces contribue à maintenir une excellente qualité d'air intérieur.

La propriété est également équipée d'une balayeuse centrale avec boyau rétractable de 30 pieds, une installation pratique qui simplifie grandement l'entretien au quotidien.

UNE CUISINE QUI DEVIENT LE COeUR DE LA MAISON

La cuisine se distingue par ses élégantes armoires en polyester et son impressionnant îlot central de 72 x 54 pouces. Véritable point de rassemblement, celui-ci offre une généreuse surface de travail ainsi que du rangement accessible des deux côtés. L'espace a également été prévu pour permettre l'installation d'un lave-vaisselle.

Les aires de vie proposent une ambiance actuelle et accueillante, parfaitement adaptée autant à la vie quotidienne qu'aux moments partagés en famille ou entre amis.

UN GARAGE AUX DIMENSIONS REMARQUABLES

Le vaste garage constitue un atout important de la propriété. Sa grande porte de 10 x 10 pieds facilite l'accès pour différents types de véhicules et d'équipements. Une remise aménagée directement à l'intérieur du garage procure en plus un espace de rangement pratique et bien intégré.

UN TERRAIN ARRIÈRE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

À l'arrière, l'environnement offre un avantage particulièrement recherché : aucun voisin ne viendra s'y établir. Cette absence de voisin arrière contribue au sentiment d'espace, de tranquillité et d'intimité que procure la propriété.

Et lorsque la journée tire à sa fin, le décor prend une tout autre dimension. Les couchers de soleil observés depuis le terrain arrière sont tout simplement à couper le souffle et créent un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des belles soirées.

UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR AUJOURD'HUI... ET POUR LONGTEMPS

Située à Sainte-Anne-de-la-Pérade, cette construction 2024 réunit qualité de construction, équipements modernes, efficacité, rangement et confort dans un environnement paisible. Une propriété qui saura séduire les acheteurs recherchant une maison récente et soigneusement conçue, offrant un niveau de confort supérieur et un milieu de vie où il fait bon s'installer.

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